Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Barbâtre : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Barbâtre.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 février 2023
- Loi Littoral
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Barbâtre
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
1 790habitants
13,15 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Barbâtre
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BARBATRE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté de Communes Ile de Noirmoutier. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 85011_PLU_20230209
- Producteur
- Communauté de Communes Ile de Noirmoutier
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Barbâtre
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Barbâtre sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Barbâtre, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de Barbâtre
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAZone à caractère central d'habitat, de services et d'activités
- UAaZone à caractère central d'habitat, de services et d'activités délimitant un périmètre de centralité destiné_à l'implantation d'équipements structurants
- UCZone à densité relative constituant les secteurs périphériques des bourgs
- UCaEntités bâties complexes que sont le village de la pointe de la Fosse et celui de la rue de l'Estacade
- UiZone destinée à l'accueil d'activités économiques
- ULZone urbaine à vocation de loisir, destinée à l'implantation d'équipements sportifs
- UPZone urbaine dédiée au développement de projet d'aménagement spécifique
- UTZone destinée à l'accueil d'activités touristiques
Zones à urbaniser 1
- 2AUiZone d'urbanisation future à long terme destinée à l'accueil d'activités économiques
Zones agricoles 3
- AaZone agricole
- AbZone agricole où les constructions agricoles nouvelles sont autorisées
- AoSecteur destiné aux activités conchylicole et aquacoles
Zones naturelles et forestières 8
- NSecteur de protection des espaces naturels de la commune
- NeSecteurs dédiés à l'installation d'équipements (station d'épuration, cimetière...)
- NLSecteur d'implantation d'équipements (notamment sportifs) en dehors de la zone urbaine
- NmSecteur de gestion du Domaine Public Maritime
- NpSecteur portuaire de la Pointe de la Fosse
- NrEspaces remarquables «terrestres», définis au titre de la loi Littoral
- NrmEspaces remarquables «maritimes», définis au titre de la loi Littoral
- NtSecteurs prévus pour accueillir des projets de valorisation touristique et/ou une offre de stationnement
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Barbâtre, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Barbâtre. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Barbâtre ?
- Ouvrez Barbâtre dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 85011Codes postaux : 85630Population : 1 790 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Barbâtre
Quel document d’urbanisme s’applique à Barbâtre ?
Barbâtre est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 février 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Barbâtre ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Barbâtre ?
Le zonage publié compte 20 zones : 8 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 3 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone à caractère central d'habitat, de services et d'activités), UAa (zone à caractère central d'habitat, de services et d'activités délimitant un périmètre de centralité destiné_à l'implantation d'équipements structurants), UC (zone à densité relative constituant les secteurs périphériques des bourgs). Voir la liste complète.
Barbâtre est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Barbâtre comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Barbâtre ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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