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PLU de Sainte-Rose : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sainte-Rose.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Sainte-Rose, centré sur la commune Aperçu de Sainte-Rose Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
33zones au zonage
17 494habitants
123,11 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Sainte-Rose

Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de SAINTE-ROSE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville de Sainte Rose. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
97129_PLU_20191230
Producteur
Ville de Sainte Rose
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de Sainte-RosePDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Sainte-Rose

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sainte-Rose sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Sainte-Rose, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 8 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 33 zones du PLU de Sainte-Rose

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 14

  • UAaUAa = Zone urbaine regroupant les lots anciens du centre ville compris entre la Grande Rue et le Boulevard Maritime
  • UAbUAb = Zone urbaine en continuite du centre historique
  • UAcUAc = Zone urbaine correspondant aux lots du centre developpes aux abords de la RN2
  • UBUB = Zone urbaine correspondant aux portions du bourg implantes en priphrie du centre ville et aux secteurs urbains secondaires majeurs
  • UBaUBa = Zone urbaine correspondant au centre de La Boucan
  • UBrUBr = Zone urbaine correspondant aux parties de La Boucan exposees au risque dinondation ou de submersion marine
  • UCUC = Espaces urbains des sections
  • UCaUCa = Pole de Morne Rouge
  • UCrUCr = Espaces urbains des sections exposes aux risques
  • UEUE = Espaces urbains a vocation d equipements collectifs, services publics
  • UGUG = Developpts batis permis dans les principales sections de la commune
  • UGrUGr = Partie des zones urbaines des sections exposee aux risques naturels
  • UPUP = Zones portuaires de Morne Rouge et du centre ville
  • UXUX : Zones activites industrielles, artisanales et ou commerciales

Zones à urbaniser 11

  • 1AU1AU = zone a urbaniser a court terme Assainissement collectif
  • 1AUi1AUi = secteur d habitat insalubre soumis a projet d amenagement densemble
  • 1AUnc1AUnc = secteur a urbaniser a court terme yc avec assainissement non collectif
  • 1AUs1AUs = secteur a urbaniser a court terme Vocation de sante
  • 1AUt1AUt = secteur a urbaniser a court terme Vocation touristique
  • 1AUtnc1AUt = secteur a urbaniser a court terme yc avec dispositif d assainissement non collectif Vocation touristique
  • 2AU2AU = zone urbaniser a moyen long terme en zone d assainissement collectif
  • 2AUnc2AUnc = zone a urbaniser a moyen long terme en zone d assainissement collectif
  • 2AUt2AUt = zone urbaniser vocation touristique en zone d assainissement collectif moyen long terme
  • 2AUtnc2AUtnc = zone a urbaniser vocation touristique en zone d assainissement non collectif moyen long terme
  • 2AUx2AUx = zone urbaniser vocation industriel, artisanal ou commercial en zone d'assainissement collectif moyen, long terme

Zones agricoles 6

  • AA = Zone agricole a preserver
  • AcapAcap = Zone agricole inscrite dans un perimetre de captage d eau potable Protection stricte
  • AeAe = Secteur Esperance destine aux installations liees au stockage et traitement des dechets ISDND
  • AenrAenr = Zone agricole reservee aux installations liees a l exploitation des energies renouvelables
  • AhAh = STECAL en zone agricole
  • AnAn = Secteur dont vocation agricole doit etre respectueuse des valeurs naturelles des milieux dans lesquels elle s inscrit

Zones naturelles et forestières 2

  • NN = Zone naturelle a proteger
  • NtERLNtERL = Zone naturelle vocation touristique inscrite en zone classe Espace Remarquable du Littoral
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Sainte-Rose, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Sainte-Rose ?

  1. Ouvrez Sainte-Rose dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 97129Codes postaux : 97115Population : 17 494 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Sainte-Rose

Quel document d’urbanisme s’applique à Sainte-Rose ?

Sainte-Rose est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 décembre 2019. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Sainte-Rose ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 8 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Sainte-Rose ?

Le zonage publié compte 33 zones : 14 zones urbaines, 11 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (uAa = Zone urbaine regroupant les lots anciens du centre ville compris entre la Grande Rue et le Boulevard Maritime), UAb (uAb = Zone urbaine en continuite du centre historique), UAc (uAc = Zone urbaine correspondant aux lots du centre developpes aux abords de la RN2). Voir la liste complète.

Sainte-Rose est-elle soumise à la loi Littoral ?

Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Sainte-Rose comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sainte-Rose ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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