Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Deshaies : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Deshaies.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 20 décembre 2014
- Loi Littoral
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Deshaies
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
3 792habitants
31,57 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Deshaies
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de DESHAIES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville de Deshaies. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97111_PLU_20141220
- Producteur
- Ville de Deshaies
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Deshaies
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Deshaies sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Deshaies, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Deshaies
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAUA : Zone urbaine dense du bourg
- UAaUAa : Noyau dense du centre-bourg
- UAbUAb : Lieux d implantation d activite et de superstructures nouvelles
- UBUB : Zone urbaine dense de Ferry
- UBaUBa : Zone urbaine de Ferry dont l amenagement est soumis aux dispositions de l article L123-2a du CU
- UCUC : Zone residentielle de densite faible a moyenne
- UCaUCa : Zone d activites
- UDUD : Habitat individuel de densite faible a moyenne
- UDaUDa : Poles de vie de Cafeiere et de Rifflet
- UDbUDb : Secteur d habitat de Leroux avec caracteristiques particulieres
- UPUP : Espace portuaire du bourg
- UTUT : Zone de developpement touristique
Zones à urbaniser 3
- IAUI AU : Zone d urbanisation future - Situee dans la continuite des trames urbaines constituees
- IAUxI AUx : Zone d urbanisation future - Vocation d activites artisanales et equipements lies a la mer
- IIAUII AU : Zone de developpement de l agglomeration de Deshaies conditionnee par la mise en place prealable d une procedure de modification de PLU
Zones agricoles 3
- AA : zone agricole
- AaAa : reserve a une exploitation de carriere
- AhAh : Secteur de Taille et de Capacite d Accueil Limitees
Zones naturelles et forestières 5
- NN : Zone naturelle
- NaNa : Sites littoraux traites en espaces d animation et de loisirs
- NerlNerl : Sites inscrits de Gros Morne et de Grande Anse
- NfNf : Boisements littoraux de belle tenue
- NhNh : Secteur de Taille et de Capacite d Accueil Limitees
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Deshaies, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Deshaies. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Deshaies ?
- Ouvrez Deshaies dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97111Codes postaux : 97126Population : 3 792 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Deshaies
Quel document d’urbanisme s’applique à Deshaies ?
Deshaies est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 20 décembre 2014. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Deshaies ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 5 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Deshaies ?
Le zonage publié compte 23 zones : 12 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone urbaine dense du bourg), UAa (uAa : Noyau dense du centre-bourg), UAb (uAb : Lieux d implantation d activite et de superstructures nouvelles). Voir la liste complète.
Deshaies est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Deshaies comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Deshaies ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Deshaies dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.