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PLU de Bouillante : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bouillante.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Bouillante, centré sur la commune Aperçu de Bouillante Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
6 381habitants
43,67 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Bouillante

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BOUILLANTE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Saint-Louis. Le document y est indiqué comme partiellement annulé mais en vigueur lors de la vérification du .

Une partie de ce document a été annulée par une décision de justice. Vérifiez auprès du service urbanisme quelles dispositions s’appliquent à votre terrain.

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
97106_PLU_20220519
Producteur
Commune de Saint-Louis
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de BouillantePDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Bouillante

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Bouillante sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Bouillante, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 6 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 23 zones du PLU de Bouillante

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 11

  • UAZone UA : Pôle urbain principal dense - Bourg de Bouillante
  • UAaZone UAa : Pôle urbain principal Quartier Desmarais
  • UAcZone UAc : Quartier de Cocagne
  • UAgZone UAg : Site géothermique de Bouillante
  • UBZone UB : Pôle urbain secondaire - Densité faible à moyenne
  • UBaZone UBa : Quartier restructuré de Galets
  • UBmZone UBm : Façade littorale des Galets
  • UBtZone UBt : Activités tourisme et loisirs
  • UBxZone UBx : Zone d'activités économiques de La Lise
  • UCZone UC : Zone urbaine densité faible à moyenne
  • UCrZone UCr : Secteur de Village - risque PPRN fort

Zones à urbaniser 2

  • 1AUZone 1AU : Urbanisation future ou zone OAP
  • 2AUZone 2AU : Urbanisation future moyen-long terme

Zones agricoles 2

  • AZone A : Zone agricole
  • AhZone Ah : Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL)

Zones naturelles et forestières 8

  • NZone N : Zone naturelle
  • NerlZone Nerl : Zone naturelle Mornes Machette et Lézard
  • NgeoZone Nenr : Zone naturelle Géothermie
  • NpZone Np : Zone naturelle protégée + PNG
  • NpaZone Npa : Ilets Pigeon
  • NpcZone Npc : Zone naturelle classée Anse à la Barque
  • NpfZone Npf : Forêt littorale régime forestier
  • NzZone Nz : Parc zoologique des Mamelles
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Bouillante, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bouillante. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Bouillante ?

  1. Ouvrez Bouillante dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 97106Codes postaux : 97125Population : 6 381 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Bouillante

Quel document d’urbanisme s’applique à Bouillante ?

Bouillante est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 mai 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Bouillante ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 6 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Bouillante ?

Le zonage publié compte 23 zones : 11 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone UA : Pôle urbain principal dense - Bourg de Bouillante), UAa (zone UAa : Pôle urbain principal Quartier Desmarais), UAc (zone UAc : Quartier de Cocagne). Voir la liste complète.

Bouillante est-elle soumise à la loi Littoral ?

Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Bouillante comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bouillante ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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