Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Basse-Terre : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Basse-Terre.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 10 avril 2017
- Loi Littoral
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Basse-Terre
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
9 419habitants
4,5 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Basse-Terre
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BASSE-TERRE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97105_PLU_20170410
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Basse-Terre
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Basse-Terre sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Basse-Terre, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Basse-Terre
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAaCoeur du centre ancien
- UAbCentre ancien de Basse-Terre en prolongement de la zone UAa
- UAcCentre ancien qui correspond aux secteur du Carmel et de Bas du Bourg
- UBaSecteur en périphérie du centre ancien regroupant les ensembles résidentiels d'habitat individuel dense
- UBbSecteur en périphérie du centre ancien regroupant les ensembles résidentiels d'habitat individuel peu dense
- UCSecteur à vocation d'habitat de forme collective et intermédiaire sur les hauteurs de la ville
- UCaSecteur à vocation d'habitat de forme collective et intermédiaire dont l'épannelage est limité à 3 niveaux
- UDaSecteur d'habitat assez dense et spontané nécessitant des actions de restructuration
- UDbSecteur d'habitat assez dense et spontané et dont le développement est lâche
- UESecteur destiné à accueillir des équipements publics
- UFZone urbaine correspondant au fort Delgrès et à son enceinte
- UXZone urbaine économique
Zones à urbaniser 2
- AUSecteur retenu pour assurer un développement cohérent de l'habitat et de l'urbanisation à court, moyen ou long terme
- AUxSecteur destiné à accueillir un développement économique nouveau en prolongement de la zone de Calebassier
Zones agricoles 1
- AZone agricole
Zones naturelles et forestières 1
- NZone naturelle à protéger
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Basse-Terre, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Basse-Terre. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Basse-Terre dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Basse-Terre ?
- Ouvrez Basse-Terre dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97105Codes postaux : 97100Population : 9 419 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Basse-Terre
Quel document d’urbanisme s’applique à Basse-Terre ?
Basse-Terre est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 10 avril 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Basse-Terre ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Basse-Terre ?
Le zonage publié compte 16 zones : 12 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UAa (coeur du centre ancien), UAb (centre ancien de Basse-Terre en prolongement de la zone UAa), UAc (centre ancien qui correspond aux secteur du Carmel et de Bas du Bourg). Voir la liste complète.
Basse-Terre est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Basse-Terre comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Basse-Terre ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Basse-Terre dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.