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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Trois-Rivières : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Trois-Rivières.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 mai 2006
- Loi Littoral
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Trois-Rivières
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
7 519habitants
31,39 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Trois-Rivières
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de TROIS-RIVIERES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97132_PLU_20060530
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Trois-Rivières
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Trois-Rivières sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Trois-Rivières, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Trois-Rivières
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAPorte sur les ilots agglomérés denses qui composent le Bourg centre.
- UBConstitue une composante du Bourg-centre de Trois-Rivières et regroupe au nord de l'agglomération les ilots du quartier de Louisville.
- UCComprend les secteurs urbains de densité moyenne et de caractère résidentiel.
- UGZone urbaine qui correspond aux parties agglomérées des principales sections de la commune qui ont contribué au développement de l'habiat
- UGAStructure rurale dominante et constituant une séquence urbaine peu dense dans l'urbanisation linéaire.
- UGBDont la forme groupée issue de lotissements crées est intégrée dans l'agglomération principale
- UGHVocation d'accueil de constructions et d'activités tournées sur la santé.
- UGRCorrespond à des parties urbanisées de certaines sections et soumises à un aléa (muvement de terrain) fort.
- UPZone urbaine spécifique à vocation économique et d'équipement de portée régionale.
Zones à urbaniser 5
- 1AUEst destinée a mettre en oeuvre les principes de mixité et de diversité dans l'objectif du renforcement du pôle d"équilibre en termes d'habitat et d'activités intégrées.
- 1AUASitué dans le bassin de vie de la Grande Anse et destiné à recevoir un habitat diversifié prolongeant et confortant la structure résidentielle des sections environnantes.
- 2AUZone naturelle située à proximité du centre principal de Trois Rivières et destinée à etre ouverte à l'urbanisation.
- 2AUTSitué à Chateau Soerette. Ce secteur est destiné à recevoir des structures d'animation et de loisirs liées au développement d'activités touristiques de type écotourisme, tourisme…
- NAAccueille des constructions et ouvrages à caractère technique et des constructions liées à des équipement d'infrastructure susceptibles d'être crées dans ledit secteur
Zones agricoles 3
- AZone naturelle de grande valeur agronomique et à potentialités importantes destinée au développement des activités agricoles ou/et ayant fonction de production paysagère.
- ACCorrespondau site d'exploitation des ressources en matériaux de l'hermitage.
- UBCDestiné à une vocation dominante d'habiat dont les programmes correspondants visent à accroitre l'attractivité résidentielle de l'agglomération
Zones naturelles et forestières 2
- NCouvre les espaces naturels de grande importance constituant le massif forestier commandé par le système montagneux de la Madeleine et comprenant les ecosystèmes et les unités pay…
- NFRegroupe les espaces boisés du littoral soumis au régime forestier, ainsi que les secteurs de la Madeleine et de Darboussier.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Trois-Rivières, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Trois-Rivières. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Trois-Rivières ?
- Ouvrez Trois-Rivières dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97132Codes postaux : 97114Population : 7 519 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Trois-Rivières
Quel document d’urbanisme s’applique à Trois-Rivières ?
Trois-Rivières est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 mai 2006. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Trois-Rivières ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Trois-Rivières ?
Le zonage publié compte 19 zones : 9 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (porte sur les ilots agglomérés denses qui composent le Bourg centre.), UB (constitue une composante du Bourg-centre de Trois-Rivières et regroupe au nord de l'agglomération les ilots du quartier de Louisville.), UC (comprend les secteurs urbains de densité moyenne et de caractère résidentiel.). Voir la liste complète.
Trois-Rivières est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Trois-Rivières comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Trois-Rivières ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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