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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Capesterre-Belle-Eau : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Capesterre-Belle-Eau.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 14 juin 2018
- Loi Littoral
- 24 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Capesterre-Belle-Eau
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
24zones au zonage
17 882habitants
103,63 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Capesterre-Belle-Eau
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CAPESTERRE-BELLE-EAU
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97107_PLU_20180614
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Capesterre-Belle-Eau
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Capesterre-Belle-Eau sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Capesterre-Belle-Eau, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 24 zones du PLU de Capesterre-Belle-Eau
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 13
- UAEspace urbain dense de centre bourg
- UBEspace du centre ville en continuite du coeur historique
- UBaSecteur urbain secondaire majeur de Sainte-Marie et de Bananier
- UBiSecteur de developpement spontane a l Ouest de la plage de Roseau
- UBrQuartier de Four a Chaux
- UBtCentre du pole secondaire de Sainte Marie
- UCEspace avec une dominante d habitat
- UEEspace urbain a vocation d equipements collectifs
- UGEspace residentiel peripherique de densite moyenne
- UGcapSecteur urbanise de Petit Marquisat situe a l interieur du perimetre de protection rapprochee du barrage de Dumanoir
- UGrEspace residentiel peripherique des Paletuviers
- UPSite portuaire de Sainte-Marie
- UXEspace a vocation d activite economique
Zones à urbaniser 6
- 1AUFutur secteur d urbanisation
- 1AUrFutur secteur d urbanisation soumis au risque naturel
- 1AUtZone a vocation touristique
- 1AUxSecteur en continuite des zones d activites existantes
- 1AUxfSecteur de Fromager zone specifique qui participe au developpement economique et urbain
- 2AUFutur secteur d urbanisation dont l ouverture est subordonnee a une modification ou revision du PLU
Zones agricoles 3
- AEspace agricole a preserver
- AcapPerimetre de protection rapprochee des captages
- AhSecteur de Taille et de Capacite d Accueil Limitees
Zones naturelles et forestières 2
- NEspace naturel devant etre preserve
- NtEspace destine a accueillir des equipements visant la valorisation de l environnement et le developpement touristique et culturel
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Capesterre-Belle-Eau, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Capesterre-Belle-Eau. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Capesterre-Belle-Eau dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Capesterre-Belle-Eau ?
- Ouvrez Capesterre-Belle-Eau dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97107Codes postaux : 97130Population : 17 882 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Capesterre-Belle-Eau
Quel document d’urbanisme s’applique à Capesterre-Belle-Eau ?
Capesterre-Belle-Eau est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 14 juin 2018. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Capesterre-Belle-Eau ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Capesterre-Belle-Eau ?
Le zonage publié compte 24 zones : 13 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (espace urbain dense de centre bourg), UB (espace du centre ville en continuite du coeur historique), UBa (secteur urbain secondaire majeur de Sainte-Marie et de Bananier). Voir la liste complète.
Capesterre-Belle-Eau est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Capesterre-Belle-Eau comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Capesterre-Belle-Eau ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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