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PLU de Petit-Bourg : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Petit-Bourg.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Petit-Bourg, centré sur la commune Aperçu de Petit-Bourg Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
24 299habitants
131,92 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Petit-Bourg

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PETIT-BOURG

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Petit-Bourg. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
97118_PLU_20190228
Producteur
Commune de Petit-Bourg
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de Petit-BourgPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Petit-Bourg

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Petit-Bourg sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Petit-Bourg, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 7 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 28 zones du PLU de Petit-Bourg

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 7

  • UACUAC : Armature principale du bourg
  • UACaUACa : Secteur concerne par des nouveaux objectifs de renforcement de la centralite avec des densites plus fortes et des expressions urbaines affirmees
  • UACbUACb : Secteur d extensions de Pointe-a-Bacchus, de Bovis et de Roujol
  • UAEUAE : Terrains destines a l accueil des installations industrielles et artisanales
  • UAPUAP : Secteur implante en continuite du centre-bourg historique dense
  • UPUP : Site portuaire
  • UPSUPS : Pole de vie des principales sections appele a se developper

Zones à urbaniser 9

  • 1AUa1AUa : Futures zones urbanisees destinees a recevoir des developpements urbains
  • 1AUb1AUb : Futures zones urbanisees destinees a recevoir des developpements urbains
  • 1AUe1AUe : Futures zones urbanisees destinees au developpement economique
  • 1AUg1AUg : Future zone urbaine destinee a la mise en oeuvre du golf
  • 1AUq1AUq : Secteur d habitat spontane de Poirier
  • 1AUr1Aur : Quartiers de Bovis, de Pointe a Bacchus et de Bel-Air soumis au risque naturel
  • 1AUs1AUs : Future zone a vocation d equipements sportifs
  • 2AUe2AUe : Zone en continuite de la future zone de developpement economique
  • 2AUg2AUg : Perimetre du futur golf de Cafeiere

Zones agricoles 6

  • AA : Espace naturelle a destination agricole
  • AcapAcap : Secteur de captage inconstructible
  • AhAh : Secteur de Taille et de Capacite d Accueil Limitees
  • AjAj : Zone agricole destinee a l accueil d anciens colons
  • ApAp : Zone agricoles protegee inconstructible
  • AtAt : Zone agricole a vocation touristique

Zones naturelles et forestières 6

  • NN : Espace naturel
  • NcapNcap : Secteur de captage inconstructible
  • NerlNerl : Espace forestier du littoral de grand interet
  • NhNh : Secteur de Taille et de Capacite d Accueil Limitees
  • NlNl : Secteur littoral autorisant les amenagements participant a la frequentation des sentiers inscrits en front de mer
  • NtNt : Espace naturel a vocation touristique
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Petit-Bourg, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Petit-Bourg. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Petit-Bourg ?

  1. Ouvrez Petit-Bourg dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 97118Codes postaux : 97170Population : 24 299 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Petit-Bourg

Quel document d’urbanisme s’applique à Petit-Bourg ?

Petit-Bourg est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 28 février 2019. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Petit-Bourg ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 7 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Petit-Bourg ?

Le zonage publié compte 28 zones : 7 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAC (uAC : Armature principale du bourg), UACa (uACa : Secteur concerne par des nouveaux objectifs de renforcement de la centralite avec des densites plus fortes et des expressions urbaines affirmees), UACb (uACb : Secteur d extensions de Pointe-a-Bacchus, de Bovis et de Roujol). Voir la liste complète.

Petit-Bourg est-elle soumise à la loi Littoral ?

Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Petit-Bourg comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Petit-Bourg ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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