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PLU de Sainte-Anne : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sainte-Anne.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Sainte-Anne, centré sur la commune Aperçu de Sainte-Anne Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
24 415habitants
80,96 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Sainte-Anne

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINTE-ANNE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par M Florent CONDO. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
97128_PLU_20251229
Producteur
M Florent CONDO
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de Sainte-AnnePDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Sainte-Anne

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sainte-Anne sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Sainte-Anne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 8 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 23 zones du PLU de Sainte-Anne

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 11

  • UAUA = Zone urbaine regroupant les lots anciens du centre ville
  • UAaUAa = Ilot en facade sud du boulevard Hegesippe Ibene
  • UAbUAb = Ilot en front du littoral Est du bourg
  • UAcUAc = Ilot à l Est de la zone a caractere central du bourg
  • UBUB = Parties urbanisees en peripherie rapprochee du centre
  • UBrUBr = ensemble de constructions souffrant de maux lies au sous equipement
  • UGUG = Developpts batis permis dans les principales sections de la commune
  • UGnUGn = Zones d appoint aux zones UG - Faibles possibilites de developpement
  • UPUP = Zone specifiquement dediee a l accueil d installations et equipements portuaires
  • UTUT = Zone vouee au developpement touristique
  • UXUX = Zone destinee a l accueil d activites economiques industrielles et artisanales

Zones à urbaniser 5

  • 1AU1AU = zone a urbaniser supposant un prealable amenagement d ensemble
  • 1AUc1AUc = zone a vocation commerciale supposant un prealable amenagement d ensemble
  • 1AUe1AUc = zone a vocation d equipement supposant un prealable amenagement d ensemble
  • 1AUr1AUr = secteur insalubre soumis a un prealable projet d'amenagement d ensemble
  • 1AUt1AUt = secteur a vocation touristique supposant un prealable amenagement d ensemble

Zones agricoles 3

  • AA = Zone agricole a preserver
  • AcAc = Secteurs ou sont autoriseees les carrieres
  • AhAh = STECAL en zone agricole

Zones naturelles et forestières 4

  • NN = Zone naturelle a proteger
  • NaNa = Secteur ou la preservation des milieux est coherente avec le maintien d une pratique agricole traditionnelle
  • NhNh = Secteurs ou sont autorisees les constructions dans des conditions limitees
  • NtNt= Secteurs ou sont acceptes les amenagements participant à l accueil touristique des espaces
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Sainte-Anne, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Conçu pour décider

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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Sainte-Anne. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Sainte-Anne ?

  1. Ouvrez Sainte-Anne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 97128Codes postaux : 97180Population : 24 415 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Sainte-Anne

Quel document d’urbanisme s’applique à Sainte-Anne ?

Sainte-Anne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Sainte-Anne ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 8 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Sainte-Anne ?

Le zonage publié compte 23 zones : 11 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA = Zone urbaine regroupant les lots anciens du centre ville), UAa (uAa = Ilot en facade sud du boulevard Hegesippe Ibene), UAb (uAb = Ilot en front du littoral Est du bourg). Voir la liste complète.

Sainte-Anne est-elle soumise à la loi Littoral ?

Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Sainte-Anne comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sainte-Anne ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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