Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Guadeloupe · Guadeloupe
PLU de Morne-à-l'Eau : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Morne-à-l'Eau.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 octobre 2017
- Loi Littoral
- 37 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Morne-à-l'Eau
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
37zones au zonage
15 839habitants
70,01 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Morne-à-l'Eau
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MORNE-A-L'EAU
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97116_PLU_20171030
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Morne-à-l'Eau
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Morne-à-l'Eau sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Morne-à-l'Eau, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 37 zones du PLU de Morne-à-l'Eau
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 18
- UAFonctions de centralité de la Ville de Morne à l'Eau : vocations eéconomiques, administratives et urbaines majeures du centre
- UAaCoeur du centre ancien où s'expriment les densités d'activités les plus fortes autour des rues du Débarcadère, Achille René-Boisneuf et Vicomte de Bragelogne
- UArParties du centre-ville dont l'exposition au risque d'inondation, exprimée dans le PPR, interdit en l'état, toute construction ou installation nouvelle
- UBSecteurs urbains secondaires majeurs et portions du centre-bourg implantées en continuité du coeur historique
- UBaCentre de Vieux-Bourg
- UBiSecteur d'habitat spontané développé à l'Est du centre-bourg et du boulevard Mandela dont l'évolution est soumise à un projet d'aménagement global approuvé par la collectivité
- UBrParties du centre-ville et de Vieux-Bourg dont l'exposition au risque d'inondation, exprimée dans le PPR, interdit en l'état, toute construction ou installation nouvelle
- UCEspaces urbains principalement composés d'habitats collectifs, inscrits en continuité du Centre-Bourg
- UCaExtensions de Vieux-Bourg
- UCrParties du centre-ville et de Vieux-Bourg dont l'exposition au risque d'inondation, exprimée dans le PPR, interdit en l'état, toute construction ou installation nouvelle
- UEEspaces urbains à vocation d'équipements collectifs, de grands services publics et d'espaces d'animation urbaine
- UErZone d'équipementsconstitués rendue inconstructible du fait du classement au PPR
- UGPole de vie des prinicpales sections de la commune, appelés à se développer et à devenir des relais du centre-ville
- UGfSecteurs urbains de sections dont le developpement est contrarié par les périmètres de protection raprochée des forages d'eau
- UGnSecteurs ruraux de développement établis au contact de secteurs naturels
- UGrSecteurs urbains de sections dont le développement est contrarié par l'exposition au risque d'inondation, selon PPR en cours de révision
- UPSite portuaire de Vieux-bourg
- UXActivités industrielles, artisanales, commerciales et des activités dites tertiaires
Zones à urbaniser 6
- 1AUZone destinée à être aménagée à court, moyen ou long terme, en attente de disposer, de manière correcte, d'équipements de viabilité et de conditions d'accès convenables et durables
- 1AUrSecteurs d'extention de l'Est de la Ville dont l'exposition au risque d'inondation interdit en l'état toute construction ou installation nouvelle
- 1AUxDeveloppement economique nouveau, en extention de zones d'activité existantes
- 2AUFuture zone de développement urbain programmée à moyen-long terme
- 2AUxFuture zone de développement urbain programmée à moyen-long terme
- 2AUxrFuture zone de développement économique exposée au risque d'inondation - programmée à moyen-long terme
Zones agricoles 7
- AZones agricoles
- AcSecteurs où sont autorisées les carrières
- AfVocation agricole contrainte par le périmètre deprotection rapprochée des forages d'eau
- AgfVocation agricole particulière lié à son inscription dans les Grands-Fonds, dans un ensemble rural favorable à une activité d'agro-tourisme
- AhHameaux permettant l'accueil des constructions dans des conditions de hauteur d'implantation et de densité limitées
- ApZones agricoles protégées où la construction est interdite même si elle concerne des installations liées à l'activité agricole
- AtVacation agro-touristique permettant la construction d'équipement liés à l'accueil d'un tourisme vert
Zones naturelles et forestières 6
- NEspaces naturels de grande valeur qu'il convient de protéger en raison de leurs qualités écologiques et paysagères
- NenrEspaces naturels où sont permises les activités liées à l'exploitation des d'énergies renouvelables
- NerlEspace littoraux de grand intéret
- NmProtection des mornes boisés isolés
- NrurEspaces ruraux, situés en interface entre zone agricole et zone naturelle
- NtEspaces destinées à acccellir des équipements visant la valorisation de l'envirronement, la fréquentation de sites aménagés pour leur valeur récréative ou sportive, le développeme…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Morne-à-l'Eau, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Morne-à-l'Eau. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Morne-à-l'Eau dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Morne-à-l'Eau ?
- Ouvrez Morne-à-l'Eau dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97116Codes postaux : 97111Population : 15 839 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Morne-à-l'Eau
Quel document d’urbanisme s’applique à Morne-à-l'Eau ?
Morne-à-l'Eau est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 octobre 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Morne-à-l'Eau ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Morne-à-l'Eau ?
Le zonage publié compte 37 zones : 18 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 7 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (fonctions de centralité de la Ville de Morne à l'Eau : vocations eéconomiques, administratives et urbaines majeures du centre), UAa (coeur du centre ancien où s'expriment les densités d'activités les plus fortes autour des rues du Débarcadère, Achille René-Boisneuf et Vicomte de Bragelogne), UAr (parties du centre-ville dont l'exposition au risque d'inondation, exprimée dans le PPR, interdit en l'état, toute construction ou installation nouvelle). Voir la liste complète.
Morne-à-l'Eau est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Morne-à-l'Eau comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Morne-à-l'Eau ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Morne-à-l'Eau dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.