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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU des Abymes : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet aux Abymes.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 23 décembre 2011
- Loi Littoral
- 52 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu des Abymes
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
52zones au zonage
51 760habitants
70,43 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme aux Abymes
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LES ABYMES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville des ABYMES. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97101_PLU_20111223
- Producteur
- Ville des ABYMES
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain aux Abymes
Repérez votre adresse ou votre parcelle aux Abymes sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte des Abymes, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 52 zones du PLU des Abymes
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 30
- UAUA = Fonctions de centralite de l agglomeration urbaine des Abymes avec une concentration de services publics, d equipements collectifs, de services prives et de commerces confera…
- UAaUAa = Regroupe les ilots de la centralite, organises autour du marche et articules entre l eglise et la « RN5 »
- UAbUAb = Porte sur les facades urbaines Nord (Bazin) et Sud (Providence Dothemare) Trame urbaine a R 2 exprimant des potentialites d extension en arriere du bourg
- UAcUAc = Delimite le tissu residentiel secteurs urbains et les ilots d habitat collectif ou intermediaire de Boisripeaux au Nord de l agglomeration Centre
- UAdUAd = Regroupe les secteurs urbains de densite moyenne et de caractere residentiel
- UBUB = Etablie en prolongement de la zone UA (Neree, Bazin et Quatre Chemins) - Quartiers peri-urbains urbanisation Nord (Pointe- d Or et de Palais-Royal)
- UBcUBc = Programmes d habitat de Bois-Joli
- UCUC = Secteurs urbains denses des developpements Sud et Sud Ouest de la commune (Grand Camp, Anquetil, Baimbridge, Dugazon )
- UCaUca = Quartiers au Raizet et prolongement Est du quartier de Anquetil
- UCbUCb = Concerne partie du quartier de Mortenol (au contact de la ville)
- UCcUCc = grands ensembles quartier Miquel, quartier de Dugazon
- UCrUCr = correspond au quartier de l Assainissement - Structure batie constituee d ilots de faible profondeur et marquee par un systeme d alignements sur rue
- UCsUCs = Complexe sportif du CREPS
- UCtUCt = Concerne les tours Anquetil aux caracteristiques typologiques specifiques
- UDUD = Secteurs urbains de densite moyenne et de caractere residentiel - Trame en ordre continu ou semi-continu
- UDaUDa = Quartiers du Raizet et de Dugazon ou hauteur autorisee jusque cinq niveaux
- UDbUDa = Quartier de Chauvel ou hauteur autorisee jusque six niveaux
- UDhUDh = Habitat - Caractere residentiel affirme a travers des formes individuelles - Sites pentus de Baimbridge et de Pages
- UEUE = Zone urbaine a vocation specifique qui regroupe les equipements collectifs et les services publics ou prives
- UEdUEd = Site de gestion et de traitement des ordures de la Gabarre
- UEeUEe = Site d implantation des equipements d enseignement secondaire de Baimbridge et de Jardin d Essai
- UEnUEn = Espaces ayant un statut d entrees de ville, d entree de quartier, ou de parcs publics
- UEsUEs = Secteur de Mamiel, site d implantation d equipements et de services de sante
- UFUF = Zone urbaine specifique au perimetre de l aeroport Pole Caraibes
- UGUG = Zones urbaines correspondant aux parties agglomerees des principales sections de la commune
- UGnUGn = Zones d habitat diffus etablis dans secteurs ruraux
- UGpUGp = Parties urbaines denses - Poles secondaires
- UXUX = Zone urbaine reservee a l accueil de constructions et d installations abritant des activites industrielles, artisanales, commerciales et des activites dites tertiaires
- UXaUXa = Secteur accueillant des activites specifiques (silos, centrale a beton,) - Belle-Plaine
- UXdUXd = Zone d activites de Providence / Dothemare
Zones à urbaniser 15
- 1AU1AU = Zone de developpement urbain a court terme
- 1AUe1AUe = Vocation d equipements hospitaliers - Quartier de Perrin
- 1AUh1AUh = Zones de developpement de l habitat - Densite basse ou moyenne
- 1AUp1AUp : Secteurs d expansion et de renforcement des polarites secondaires
- 1AUpe1AUpe : Secteur de developpement urbain inscrit au contact du futur Centre Hospitalier Universitaire
- 1AUr1AUr = Secteurs souffrant d insalubrite ou de precarite du parc bati - Demarche d ensemble de restructuration / renouvellement
- 1AUru1AUru = Perimetre d intervention specuifique - Renovation urbaine du quartier de Grand-Camp
- 1AUs1AUs = Vocation d equipements hospitaliers - Quartier de Perrin.
- 1AUx1AUx = Dans la continuite du pole d activites de Petit-Perou, secteur destine a l accueil d activites industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires
- 1AUz1AUz = Quartiers de Calvaire, Dothemare, Morne Cabrit, Neree et Neree-Bazin souffrant d insalubrite devant faire l objet de RHI
- 2AU2AU = Zone destinee a etre urbanisee a court, moyen ou long terme
- 2AUr2AUr = Etat general de precarite et d insalubrite de l habitat pour des quartiers integres dans un programme d ensemble de resorption de l habitat insalubre multi-sites
- 3AU13AU1 = ZAC de Boissard - Quartiers couverts par une operation d amenagement d ensemble realisee sous forme de zone d amenagement concerte (ZAC).
- 3AU23AU2 = ZAC de Dothemare - Pole d activites et d equipements de Dothemare
- 3AU33AU3 = ZAC du Raizet - Developpement d un quartier d habitation
Zones agricoles 1
- AA = Zones agricoles
Zones naturelles et forestières 6
- 1N1N = Grands ensembles naturels de l Ouest de la commune - Zones humides (mangrove, foret marecageuse) etablis au contact du Grand Cul-de-Sac Marin.
- 1Na1Na = Taonaba, espace de decouverte et de sensibilisation aux milieux humides.
- 1Nb1Nb = Zone de developpement eco touristique d hebergement a proximite du site de Taonaba
- 2N2N = Espaces naturels dont l interet ecologique a ete scientifiquement reconnu (inventaires floristiques et faunistiques - ZNIEFF)
- 3N3N = Petites entites naturelles d interet ecologique ou paysager, s inscrivant dans un environnement largement artificialise
- 4N4N = Zones soumises aux zones de bruit des axes a grande circulation (cf Loi Barnier) et a des risques naturels d importance (cf PPRN)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme des Abymes, enfin lisible.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle aux Abymes. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU des Abymes ?
- Ouvrez Les Abymes dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97101Codes postaux : 97139, 97142Population : 51 760 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme aux Abymes
Quel document d’urbanisme s’applique aux Abymes ?
Les Abymes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 23 décembre 2011. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU des Abymes ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU des Abymes ?
Le zonage publié compte 52 zones : 30 zones urbaines, 15 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA = Fonctions de centralite de l agglomeration urbaine des Abymes avec une concentration de services publics, d equipements collectifs, de services prives et de commerces confera…), UAa (uAa = Regroupe les ilots de la centralite, organises autour du marche et articules entre l eglise et la « RN5 »), UAb (uAb = Porte sur les facades urbaines Nord (Bazin) et Sud (Providence Dothemare) Trame urbaine a R 2 exprimant des potentialites d extension en arriere du bourg). Voir la liste complète.
Les Abymes est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Les Abymes comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle aux Abymes ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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