Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 juillet 2026
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
9 392habitants
97,95 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Grand Lieu Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44188_PLU_20260703
- Producteur
- Grand Lieu Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UaZone de centre-bourg
- UbZone à dominante d'habitat de l'agglomération et quartiers d'habitat aggloméré de Guinèvre et de la Sorinerie
- UeZone d'activités existantes
- UecZone d'activités à dominante commerciale existante
- UhSecteur aggloméré situé en dehors de l'agglomération correspondant à des villages et à des entités urbaines assimilées à des villages
- UhaPartie de zone Uh localisée à proximité de bâtiments d'exploitation agricole ou viticole
- UlZone spécifiquement destinée à l'accueil d'équipements publics ou d'intérêt collectif
Zones à urbaniser 6
- 1AUaZone d'extension urbaine à vocation principale d'habitat
- 1AUeZone en projet destinée à l'accueil d'activités économiques
- 1AUlZone à urbaniser, spécifiquement destinée à l'accueil d'équipements publics ou d'intérêt collectif
- 2AUaZone d'urbanisation future à dominante d'habitat
- 2AUeZone destinée à des activités économiques, fermée à l'urbanisation en l'état
- 2AUecZone destinée à des activités économiques à dominante commerciale, fermée à l'urbanisation en l'état
Zones agricoles 7
- AZone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AbZone couvrant des espaces agricoles de transition aux abords de l'agglomération, sans possibilités d'implantation de nouvelles constructions ou d'installations agricoles
- AdSecteur destiné à la déchèterie, situé au lieu-dit de La Brande
- AgvSecteur occupé par l'aire d'accueil des gens du voyage
- AnZone couvrant des espaces agricoles à enjeux environnementaux, écologiques ou paysagers, à préserver de toute construction
- AsSecteur destiné aux unités de traitement collectif des eaux usées
- AvZone agricole présentant un intérêt viticole au regard du classement des terrains en AOC ou en VDQS
Zones naturelles et forestières 5
- NZone à dominante naturelle à protéger
- Nl1Secteur abritant le complexe sportif des Chevrets, destiné aux activités sportives, récréatives et de loisirs
- Nl2Secteur naturel destiné aux activités sportives, récréatives et de loisirs
- NltSecteur naturel à vocation touristique correspondant au périmètre du terrain de camping existant près de la Boulogne
- NrZone classée au titre de l'article L.121-23 du Code de l'Urbanisme: espace naturel remarquable englobant le lac de Grand Lieu et ses abords
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
- Ouvrez Saint-Philbert-de-Grand-Lieu dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44188Codes postaux : 44310Population : 9 392 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 juillet 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Le zonage publié compte 25 zones : 7 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 7 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone de centre-bourg), Ub (zone à dominante d'habitat de l'agglomération et quartiers d'habitat aggloméré de Guinèvre et de la Sorinerie), Ue (zone d'activités existantes). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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