Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de La Limouzinière : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Limouzinière.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 12 février 2024
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Limouzinière
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
2 468habitants
29,6 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Limouzinière
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA LIMOUZINIERE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Grand Lieu Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44083_PLU_20240212
- Producteur
- Grand Lieu Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Limouzinière
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Limouzinière sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Limouzinière, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de La Limouzinière
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UaSecteur à dominante d'habitat assez dense et ancien du centre-bourg
- UacSecteur à dominante d'habitat assez dense et ancien du centre-bourg accueillant des commerces
- UbSecteur d'agglomération à dominante d'habitat sans caractère marqué
- UeSecteur destiné aux activités économiques
- UhSecteur de villages à dominante d'habitat
- UlSecteur d'accueil d'équipements publics ou d'intérêt collectif
Zones à urbaniser 2
- 1AUaSecteur à urbaniser à dominante d'habitat
- 2AUaSecteur d'urbanisation future à dominante d'habitat
Zones agricoles 8
- ASecteur agricole pouvant intégrer des habitations de tiers non agricoles
- AbSecteur agricole inconstructible autour de l'agglomération
- AeSecteur occupé par des activités économiques isolées et sans lien avec le caractère de la zone (STECAL)
- AhSecteur de hameau pouvant admettre des nouvelles constructions (STECAL)
- AlSecteur occupé par des activités à vocation d'équipements récréatifs et de loisirs (STECAL)
- AnSecteur agricole à enjeux environnementaux à préserver de toute construction
- AsSecteur destiné aux unités de traitement collectif des eaux usées (station d'épuration)
- AvSecteur d'intérêt viticole (terrains AOC et VDQS)
Zones naturelles et forestières 6
- NSecteur naturel protégé
- NfSecteur naturel et forestier où les activités de sylviculture et d'exploitation forestière prédominent
- Nl1Secteur destiné à des jardins
- Nl2Secteur pouvant admettre des aménagements légers de loisirs
- Nl2sSecteur admettant la réalisation d'aires de stationnement et d'aires de service pour camping-cars
- NltSecteur destiné à une valorisation touristique, culturelle et/ou de loisirs (STECAL)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de La Limouzinière, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Limouzinière. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Limouzinière ?
- Ouvrez La Limouzinière dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44083Codes postaux : 44310Population : 2 468 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Limouzinière
Quel document d’urbanisme s’applique à La Limouzinière ?
La Limouzinière est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 12 février 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Limouzinière ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Limouzinière ?
Le zonage publié compte 22 zones : 6 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 8 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (secteur à dominante d'habitat assez dense et ancien du centre-bourg), Uac (secteur à dominante d'habitat assez dense et ancien du centre-bourg accueillant des commerces), Ub (secteur d'agglomération à dominante d'habitat sans caractère marqué). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Limouzinière ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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