Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de La Chevrolière : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Chevrolière.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 mars 2026
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Chevrolière
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
6 342habitants
32,54 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Chevrolière
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA CHEVROLIERE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Grand Lieu Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44041_PLU_20260303
- Producteur
- Grand Lieu Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Chevrolière
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Chevrolière sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Chevrolière, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de La Chevrolière
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UaSecteur urbain à caractère central, correspondant au centre ancien du bourg
- UapSecteur urbain à caractère central, correspondant au centre ancien du village de Passay
- UbSecteur urbain sans caractère central marqué (extension du bourg)
- Uc1Secteur à dominante d'habitat du village de La Thuillière
- Uc2Secteur déjà urbanisé (SDU) de La Buchetière
- Ue1Secteur urbain à dominante économique correspondant au Parc d'activités de Tournebride
- Ue2Secteur urbain à dominante économique correspondant au Parc d'activités du Bois Fleuri
- ULSecteur urbain à dominante d'équipements publics et/ou d'intérêt collectif
- UsSecteur urbain dédié aux équipements d'assainissement
Zones à urbaniser 5
- 1AUbSecteur d'urbanisation à court ou moyen terme, à vocation principale d'habitat
- 1AUe2Secteur d'urbanisation à court ou moyen terme, à vocation principale d'activités économiques (parc d'activités du Bois Fleuri)
- 2AUbSecteur d'urbanisation à moyen ou long terme, à vocation principale d'habitat
- 2AUe2Secteur d'urbanisation à moyen ou long terme, à vocation principale d'activités économiques (parc d'activités du Bois Fleuri)
- 2AUzSecteur d'urbanisation à moyen ou long terme, à vocation principale d'activités commerciales en compatibilité avec le SCOT du Pays de Retz
Zones agricoles 5
- AZone agricole à protéger en raison de son potentiel agronomique, biologique ou économique
- AcuSecteur agricole à l'intérieur des coupures d'urbanisation
- ApSecteur agricole dédié à la pisciculture
- ArSecteur agricole identifié en espace remarquable
- AvSecteur agricole viticole AOC Gros Plant du Pays Nantais
Zones naturelles et forestières 4
- NZone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt esthétique, historique ou écologique
- NfSecteur naturel boisé faisant l'objet d'un plan simple de gestion (PSG)
- NLSecteur naturel de loisirs à protéger (Coulée verte du bourg - secteur du ruisseau de la Chaussée)
- NrZone naturelle classée au titre de l'article L121-23 du Code de l'Urbanisme en "espace naturel remarquable"
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de La Chevrolière, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Chevrolière. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Chevrolière ?
- Ouvrez La Chevrolière dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44041Codes postaux : 44118Population : 6 342 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Chevrolière
Quel document d’urbanisme s’applique à La Chevrolière ?
La Chevrolière est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 mars 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Chevrolière ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Chevrolière ?
Le zonage publié compte 23 zones : 9 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (secteur urbain à caractère central, correspondant au centre ancien du bourg), Uap (secteur urbain à caractère central, correspondant au centre ancien du village de Passay), Ub (secteur urbain sans caractère central marqué (extension du bourg)). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Chevrolière ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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