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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Étienne-de-Mer-Morte : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Étienne-de-Mer-Morte.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 2 juillet 2026
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
1 764habitants
27,51 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par commune de SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44157_PLU_20260702
- Producteur
- commune de SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Étienne-de-Mer-Morte sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU de Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UaUa zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat, de commerces, de services et d'activités où les constructions sont généralement édifiées en ordre continu
- UacUac zone déjà urbanisée et où les changements de destination des commerces au rez-de-chaussée sont interdits
- UasUas zone déjà urbanisée, qui offre des conditions propices à la transformation du bâti par renouvellement urbain et où le stationnement est réglementé différemment vis-à-vis des a…
- UbUb zone déjà urbanisée, d habitat principalement de type pavillonnaire, avec une capacité à être densifiée
- UeUe zone d activités économiques à vocation d industrie, d artisanat, de service ou de bureaux, de commerces et d entrepôts, ainsi que les constructions à usage hôtelier
- ULUl zone à vocation principale d équipement (scolaires, sportifs, loisirs, culturels, santé, sécurité, etc.)
Zones à urbaniser 2
- 1AU1AU secteurs destinés à être ouverts à l urbanisation à court ou moyen terme
- 2AU2AU secteurs destinés à être ouverts à l urbanisation à moyen et long terme
Zones agricoles 3
- ALa zone A correspond aux zones agricoles et aux secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AeAe Stecal à vocation principale d activités
- ApAp zone à vocation agricole située sur des zones protégées où aucune construction n est autorisée même agricole
Zones naturelles et forestières 3
- NLNl zone à vocation d équipements de loisirs de plein air et d espaces de nature en ville (fonctions sociale, sportive, récréative et paysagère)
- NsNs zone naturelle sensible
- NseNse zone naturelle sensible où est implantée la station d épuration
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Étienne-de-Mer-Morte. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
- Ouvrez Saint-Étienne-de-Mer-Morte dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44157Codes postaux : 44270Population : 1 764 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Saint-Étienne-de-Mer-Morte est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 2 juillet 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Le zonage publié compte 14 zones : 6 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat, de commerces, de services et d'activités où les constructions sont généralement édifiées en ordre continu), Uac (uac zone déjà urbanisée et où les changements de destination des commerces au rez-de-chaussée sont interdits), Uas (uas zone déjà urbanisée, qui offre des conditions propices à la transformation du bâti par renouvellement urbain et où le stationnement est réglementé différemment vis-à-vis des a…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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