Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Loire-Atlantique · Pays de la Loire
PLU de Saint-Lumine-de-Coutais : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Lumine-de-Coutais.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 juin 2025
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Lumine-de-Coutais
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
2 390habitants
17,78 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Lumine-de-Coutais
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Grand Lieu Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44174_PLU_20250630
- Producteur
- Grand Lieu Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Lumine-de-Coutais
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Lumine-de-Coutais sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Lumine-de-Coutais, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU de Saint-Lumine-de-Coutais
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- U1Zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines qui correspond à la partie dense du bourg (coefficient d'imperméabilisation de 80% ma…
- U2Zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines qui correspond à une partie moins dense du bourg mais sensible à l'imperméabilisation…
- U3Zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines qui correspond à une partie moins dense du bourg mais sensible à l'imperméabilisation…
- UeZone d'activités où les équipements d'infrastructure existent ou sont en cours de réalisation, réservée aux constructions à usage d'industrie, de service, d'artisanat et de commer…
- UlZone accueillant des équipements publics de sports et de loisirs
Zones à urbaniser 2
- 1AUZone insuffisamment équipée, destinée à l'urbanisation à court et moyen terme et urbanisable que sous la forme d'opérations d'une certaine importance
- 2AUZone destinée à être ouverte à l'urbanisation à long terme dans le cadre d'un projet d'ensemble
Zones agricoles 3
- AZone de richesses naturelles à protéger en raison notamment de la valeur agricole des terres, avec des hameaux où sont autorisées certaines constructions (dents creuses, extension…
- AcZone de richesses naturelles à protéger en raison notamment de la valeur agricole des terres, concernée par les coupures d'urbanisation au titre de la Loi Littoral, dans laquelle…
- AeZone correspondant à un secteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) à vocation économique
Zones naturelles et forestières 4
- NZone naturelle destinée à la protection des secteurs sensibles et de richesse environnementale et paysagère (zones humides, bois significatifs à protéger au titre de la Loi Littor…
- NlZone naturelle destinée aux constructions, installations, et aménagements nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif ayant une vocation de loisirs, sportive, culturel…
- NrZone naturelle stricte destinée à la protection des secteurs sensibles et de richesse environnementale et paysagère des abords du lac de Grand-Lieu (zones humides, site classé, es…
- NxZone naturelle destinée aux constructions, installations, et aménagements nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif ayant comme destination les stations d'épuration
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Lumine-de-Coutais, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Lumine-de-Coutais. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Saint-Lumine-de-Coutais dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Lumine-de-Coutais ?
- Ouvrez Saint-Lumine-de-Coutais dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44174Codes postaux : 44310Population : 2 390 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Lumine-de-Coutais
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Saint-Lumine-de-Coutais est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 juin 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Lumine-de-Coutais ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Lumine-de-Coutais ?
Le zonage publié compte 14 zones : 5 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : U1 (zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines qui correspond à la partie dense du bourg (coefficient d'imperméabilisation de 80% ma…), U2 (zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines qui correspond à une partie moins dense du bourg mais sensible à l'imperméabilisation…), U3 (zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines qui correspond à une partie moins dense du bourg mais sensible à l'imperméabilisation…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Saint-Lumine-de-Coutais dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.