Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Locmariaquer : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Locmariaquer.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 17 décembre 2024
- Loi Littoral
- 31 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Locmariaquer
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
31zones au zonage
1 567habitants
11,17 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Locmariaquer
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LOCMARIAQUER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Locmariaquer. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56116_PLU_20241217
- Producteur
- Mairie de Locmariaquer
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Locmariaquer
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Locmariaquer sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Locmariaquer, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 31 zones du PLU de Locmariaquer
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 14
- UaaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnelle, dense et généralement en ordre continu.
- UabZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnelle, dense et généralement en ordre continu.
- UbaZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire.
- UbbZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire.
- UbcZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire.
- UbmZone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire.
- UcZone correspondant aux secteurs non bâtis à l'intérieur du tissu urbain de la commune.
- UiaZone destinée aux activités de caractère professionnel, industriel, de bureaux, de services, commercial et artisanal ne présentant pas de nuisances majeures et dont l'implantation…
- UibZone destinée aux constructions et installations, en lien avec la mer, de caractère professionnel, industriel, de bureaux, services, commercial et artisanal ne présentant pas de n…
- UipZone destinée aux activités portuaires et maritimes
- ULaSecteurs destinés aux terrains aménagés pour le camping et le caravaning autorisés dans le cadre de la réglementation spécifique (terrains de camping mention loisirs ou tourisme)
- ULbSecteurs destinés aux terrains aménagés pour les résidences de loisirs type PRL (parc résidentiel de loisirs)
- ULcSecteurs dédiés aux équipements publics d intérêt collectifs et notamment sportifs et de loisirs d intérêt collectif
- UsSecteur Déjà Urbanisé de la commune, en application de l'article L121-8 du code de l'urbanisme
Zones à urbaniser 2
- 1AUaSecteurs destinés à l'habitat et aux activités compatibles
- 1AUeSecteurs destinés aux équipements d'intérêt collectif
Zones agricoles 6
- AaEspaces agricoles où des nouveaux bâtiments liés à la vocation de la zone peuvent s installer
- AbEspaces agricoles situés aux abords de l agglomération et dans les espaces proches du rivage
- AcEspaces situés sur le domaine terrestre de la commune et délimitant les parties du territoire affectées exclusivement aux activités aquacoles et à celles nécessitant la proximité…
- ALZone pouvant accueillir des activités de camping et caravaning dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitée (STECAL)
- AoEspaces situés sur le domaine maritime, et délimitant les parties du territoire affectées aux activités aquacoles (ostréiculture, mytiliculture, algoculture, pisciculture, etc.) e…
- AzhZones humides au sein d espaces agricoles
Zones naturelles et forestières 9
- NaSecteurs du territoire affectés à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- NamTissu pavillonnaire avec des sites archéologiques à protéger situés en dehors des enveloppes agglomérées
- NdsEspaces terrestres et marins, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux nécessaires au maintien des équilibre…
- NLaSecteurs destinés aux terrains aménagés pour le camping et le caravaning autorisés dans le cadre de la réglementation spécifique (terrain de camping mention loisirs ou tourisme).
- NLbSecteurs destinés aux terrains aménagés pour les résidences de loisirs type PRL (parc résidentiel de loisirs).
- NLcSecteur destiné à une aire de camping-car
- NLvSecteur destiné à l école de voile
- NmSecteurs du du territoire affectés à la protection, à l'étude, à la mise en valeur des sites archéologiques
- NzhZones humides
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Locmariaquer, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Locmariaquer. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Locmariaquer ?
- Ouvrez Locmariaquer dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56116Codes postaux : 56740Population : 1 567 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Locmariaquer
Quel document d’urbanisme s’applique à Locmariaquer ?
Locmariaquer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 17 décembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Locmariaquer ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Locmariaquer ?
Le zonage publié compte 31 zones : 14 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uaa (zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnelle, dense et généralement en ordre continu.), Uab (zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnelle, dense et généralement en ordre continu.), Uba (zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'urbanisation pavillonnaire.). Voir la liste complète.
Locmariaquer est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Locmariaquer comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Locmariaquer ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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