Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Philibert : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Philibert.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 mai 2021
- Loi Littoral
- 24 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Philibert
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
24zones au zonage
1 580habitants
7,29 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Philibert
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-PHILIBERT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Saint-Philibert. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56233_PLU_20210527
- Producteur
- Mairie de Saint-Philibert
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Philibert
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Philibert sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Philibert, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 24 zones du PLU de Saint-Philibert
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- UaaUrbanisation correspondant à la rue Georges Camenen, unique rue historique du bourg de Saint-Philibert
- UabUrbanisation correspondant au centre bourg élargi sans caractère architectural marqué
- UbUrbanisation correspondant au tissu périphérique à dominante pavillonnaire du bourg de Saint-Philibert
- UcUrbanisation correspondant au tissu périphérique à dominante pavillonnaire du bourg de Saint-Philibert, situés dans les espaces proches du rivage
- UiaZones d'activités économiques de Kerluesse, pouvant accueillir notamment des entreprises commerciales
- UibZone d'activités économiques de Kerran, ne pouvant pas accueillir de nouvelles entreprises commerciales
- UimZone d'activités économiques de Port Deun, réservée aux activités économiques artisanales et commerciales en lien avec la mer, compatibles avec le voisinage des zones d'habitat
- UipZones dédiées aux activités portuaires et maritimes
- UisZones dédiées au fonctionnement des équipements d'assainissement des eaux usées
- UjUrbanisation correspondant terrains de sport du bourg de Saint-Philibert
- ULUrbanisation correspondant aux activités économiques d'hébergement de loisirs, située en continuité du bourg de Saint-Philibert
Zones à urbaniser 4
- 1AUaSecteurs de la commune à caractère naturel, situés en extension du tissu urbain, destinés à être ouverts à l'urbanisation à court terme, sous réserve de respecter les orientations…
- 1AUbSecteurs de la commune à caractère naturel, situés en extension du tissu urbain, destinés à être ouverts à l'urbanisation à court terme, sous réserve de respecter les orientations…
- 2AUaSecteurs de la commune à caractère naturel, situés en extension du tissu urbain, destinés à être ouverts à l'urbanisation à long terme, sous réserve d'une modification, d'une révi…
- 2AUiSecteurs de la commune à caractère naturel, situés en extension du tissu urbain, destinés à être ouverts à l'urbanisation à long terme, sous réserve d'une modification, d'une révi…
Zones agricoles 4
- AaParties du territoire affectées aux activités des exploitations agricoles, forestières et extractives, situées en dehors des espaces proches du rivage
- AbParties du territoire affectées aux activités des exploitations agricoles, forestières et extractives où toute construction ou installation est interdite à l'exception des cas exp…
- AcParties du territoire affectées exclusivement aux activités des exploitations aquacoles situées sur le domaine terrestre
- AoParties du territoire affectées exclusivement aux activités des exploitations aquacoles situées sur le Domaine Public Maritime
Zones naturelles et forestières 5
- NaParties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- NdsEspaces terrestres et marins (Domaine Public Maritime), sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux nécessaires…
- NiSecteurs correspondant à des entreprises installées en dehors des secteurs agglomérés
- NLSecteurs correspondant aux campings situés en dehors du bourg de Saint-Philibert
- NzhParties du territoire destinées à la préservation des zones humides
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Philibert, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Philibert. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Philibert ?
- Ouvrez Saint-Philibert dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56233Codes postaux : 56470Population : 1 580 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Philibert
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Philibert ?
Saint-Philibert est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 mai 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Philibert ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Philibert ?
Le zonage publié compte 24 zones : 11 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uaa (urbanisation correspondant à la rue Georges Camenen, unique rue historique du bourg de Saint-Philibert), Uab (urbanisation correspondant au centre bourg élargi sans caractère architectural marqué), Ub (urbanisation correspondant au tissu périphérique à dominante pavillonnaire du bourg de Saint-Philibert). Voir la liste complète.
Saint-Philibert est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Saint-Philibert comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Philibert ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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