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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Vert-en-Drouais : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vert-en-Drouais.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 novembre 2022
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vert-en-Drouais
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
1 119habitants
9,73 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Vert-en-Drouais
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VERT-EN-DROUAIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Vert-en-Drouais. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 28405_PLU_20221103
- Producteur
- Mairie de Vert-en-Drouais
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vert-en-Drouais
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vert-en-Drouais sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vert-en-Drouais, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Vert-en-Drouais
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UACentre ancien du village et des hameaux
- UAiCentre ancien du village et des hameaux soumis à un risque d'inondation lié aux nappes sub-affleurantes et à l'Avre
- UAjEspaces de jardin du centre ancien à préserver
- UBExtensions du village et des hameaux souvent récentes à caractère majoritairement pavillonnaire
- UB.brExtensions du village et des hameaux souvent récentes à caractère majoritairement pavillonnaire concernées à un périmètre d'isolation acoustique lié aux infrastructures de transpo…
- UBiExtensions du village et des hameaux souvent récentes à caractère majoritairement pavillonnaire soumises à un risque d'inondation
- UBjJardins à préserver liés aux extensions du village et des hameaux
- USAncienne déchetterie présente au Luat-sur-Vert
- UX.brSites ayant vocation à accueilir des activités économiques concernés par un périmètre d'isolation acoustique lié aux infrastructures de transport terrestre
- UXiZone d'activités économiques soumis à un rique d'inondation
- UXplSite économique en résorption recensé comme pollué et surveillé par l'Etat
- UXs.brTerrains de la station service
Zones à urbaniser 3
- 1AUSecteurs actuellement non équipés destinés à recevoir une urbanisation à court terme répondant aux OAP
- 1AUiSecteurs actuellement non équipés destinés à recevoir une urbanisation à court terme répondant aux OAP soumis à un risque d'inondation (PPRI)
- 2AUXEspaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation ayant vocation à accueillir de l'activité économique dans le cadre d'un projet d'ensemble non défini
Zones agricoles 3
- AEspaces dédiés à l'activité agricole, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique
- AiEspaces dédiés à l'activité agricole, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique soumis à un risque d'inondation (PPRI)
- AtSecteur de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées (STECAL) de la Ferme de la Moufle au sein d'une zone à dominante agricole
Zones naturelles et forestières 7
- NEspaces naturels protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
- NciEspace consacré au terrain de camping soumis à un risque d'inondation
- NeiEspaces situés à proximité immédiate d'un point de captage d'eau soumis à un risque d'inondation
- NiEspaces naturels protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages soumis à un risque d'inondation
- NLiPérimètre des étangs de Marsalin autorisant les activités touristiques, sportives et de loisirs
- NuSecteur constructible de taille et de capacité d'accueil limitées concernant des constructions existantes isolées ou groupées implantées dans les espaces naturels
- NuiSecteur constructible de taille et de capacité d'accueil limitées concernant des constructions existantes isolées ou groupées implantées dans les espaces naturels soumis à un risq…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Vert-en-Drouais, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vert-en-Drouais. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vert-en-Drouais ?
- Ouvrez Vert-en-Drouais dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 28405Codes postaux : 28500Population : 1 119 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vert-en-Drouais
Quel document d’urbanisme s’applique à Vert-en-Drouais ?
Vert-en-Drouais est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 novembre 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Vert-en-Drouais ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Vert-en-Drouais ?
Le zonage publié compte 25 zones : 12 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (centre ancien du village et des hameaux), UAi (centre ancien du village et des hameaux soumis à un risque d'inondation lié aux nappes sub-affleurantes et à l'Avre), UAj (espaces de jardin du centre ancien à préserver). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vert-en-Drouais ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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