Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Garnay : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Garnay.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 janvier 2014
- 30 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Garnay
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
30zones au zonage
1 000habitants
14,37 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Garnay
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GARNAY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Garnay. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 28171_PLU_20140109
- Producteur
- Mairie de Garnay
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Garnay
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Garnay sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Garnay, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 30 zones du PLU de Garnay
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 16
- UACentre ancien du village et des hameaux
- UAcCimetière
- UAiCentre ancien du village et des hameaux soumis à un risque d'inondation lié aux nappes sub-affleurantes et à la Blaise
- UAijEspaces de jardin du centre ancien à préserver soumis à un risque d'inondation lié aux nappes sub-affleurantes et à la Blaise
- UAjEspaces de jardin du centre ancien à préserver
- UBExtensions du village et des hameaux souvent récentes à caractère majoritairement pavillonnaire
- UB.brExtensions du village et des hameaux souvent récentes à caractère majoritairement pavillonnaire concernées à un périmètre d'isolation acoustique lié aux infrastructures de transpo…
- UBiExtensions du village et des hameaux souvent récentes à caractère majoritairement pavillonnaire soumises à un risque d'inondation
- UBjJardins à préserver liés aux extensions du village et des hameaux
- USEspaces naturels ou agricoles ayant vocation à accueillir à court terme des équipements d'intérêt général
- USiEspaces naturels ou agricoles ayant vocation à accueillir à court terme des équipements d'intérêt général soumis à un risque d'inondation lié aux nappes sub-affleurantes de la Bla…
- UXZone d'activités économiques de la Tisonnière
- UX.brZone d'activités économiques de la Tisonnière concernée par un périmètre d'isolation acoustique lié aux infrastructures de transport terrestre
- UXiZone d'activités économiques de la Tisonnière soumise à un rique d'inondation
- UXi.brZone d'activités économiques de la Tisonnière soumise à un rique d'inondation et concernée par un périmètre d'isolation acoustique lié aux infrastructures de transport terrestre
- UZZone d'activités et de loisirs de l'aérodrome de Dreux / Vernouillet
Zones à urbaniser 5
- 1AUSecteurs actuellement non équipés destinés à recevoir une urbanisation à court terme répondant aux OAP
- 1AUiSecteurs actuellement non équipés destinés à recevoir une urbanisation à court terme répondant aux OAP soumis à un risque d'inondation lié aux nappes sub-affleurantes de la Blaise
- 1AUXEspaces agricoles ayant vocation à permettre l'extension de l'activité économique existante à court ou moyen terme
- 2AUiEspaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation dans le cadre d'un projet d'ensemble non défini soumis à un risque d'inondation lié aux nappes sub-affleurantes…
- 2AUXEspaces naturels ou agricoles destinés à recevoir une urbanisation ayant vocation à accueillir de l'activité économique dans le cadre d'un projet d'ensemble non défini
Zones agricoles 3
- AEspaces dédiés à l'activité agricole, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique
- AhConstructions isolées à vocation d'habitation implantées en zone agricole
- AiEspaces dédiés à l'activité agricole, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique soumis à un risque d'inondation lié à la Blaise
Zones naturelles et forestières 6
- NEspaces naturels protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
- NeEspaces naturels remarquables (Natura 2000, ZNIEFF...)
- NiEspaces naturels protégés en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages soumis à un risque d'inondation
- NLiEquipements d'intérêt général à vocation d'accueil des activités de loisirs et de plein air soumis à un risque d'inondation
- NuSecteur constructible de taille et de capacité d'accueil limitées concernant des constructions existantes isolées ou groupées implantées dans les espaces naturels
- NuiSecteur constructible de taille et de capacité d'accueil limitées concernant des constructions existantes isolées ou groupées implantées dans les espaces naturels soumis à un risq…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Garnay, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Garnay. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Garnay ?
- Ouvrez Garnay dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 28171Codes postaux : 28500Population : 1 000 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Garnay
Quel document d’urbanisme s’applique à Garnay ?
Garnay est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 janvier 2014. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Garnay ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Garnay ?
Le zonage publié compte 30 zones : 16 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (centre ancien du village et des hameaux), UAc (cimetière), UAi (centre ancien du village et des hameaux soumis à un risque d'inondation lié aux nappes sub-affleurantes et à la Blaise). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Garnay ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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