Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Vernouillet : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vernouillet.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 6 mai 2026
- 33 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vernouillet
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
33zones au zonage
12 491habitants
12,26 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Vernouillet
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VERNOUILLET
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Vernouillet. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 28404_PLU_20260506
- Producteur
- Mairie de Vernouillet
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vernouillet
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vernouillet sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vernouillet, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 33 zones du PLU de Vernouillet
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- UANoyaux anciens
- UBaTissus des quartiers d'habitat collectif et d'equipements dans lesquels la volumetrie existante permet des hauteurs assez importantes
- UBaiTissus des quartiers d'habitat collectif et d'equipements dans lesquels la volumetrie existante permet des hauteurs assez importantes soumis a un risque d'inondation
- UBbTissus des quartiers a dominante d'habitat individuel et d'equipements sur l'ensemble de la commune
- UBcTissus d'habitat a vocation dominante d'habitat individuel installe sur les coteaux au nord de la vallee seche et de part et d'autre de la vallee de la Blaise
- UBciTissus d'habitat a vocation dominante d'habitat individuel installe sur les coteaux au nord de la vallee seche et de part et d'autre de la vallee de la Blaise soumis a un risque d…
- UBdSecteurs de renouvellement urbain
- UBePoursuite de l'amenagement des quartiers du Bois du Chapitre sur le plateau ouest
- UBfAire d'accueil des gens du voyage
- UXaEspaces d'activites des Vauvettes et de Porte Sud
- UXbaTissu d'activites economiques d'interet communautaire
- UXbbTerrains destines a la construction d'un pole de services et de restauration destines aux entreprises
- UXcActivites commerciales
- UXdAccueil d'activites industrielles
- UZEspaces utilises pour l'exploitation de l'aerodrome
Zones à urbaniser 4
- 1AUgSecteur a caractere naturel destine a developper un tissu urbain presentant une diversite de logement et l'accueil d'activites voire d'equipements
- 1AUXcSecteur a caractere naturel destine a developper l'accueil des activites economiques
- 1AUXdSecteur à caractere naturel destine a developper l'accueil des activites economiques
- 2AUXSecteur a caractere naturel destine a etre ouvert a l'urbanisation s'inscrivant dans le vaste espace de développement du tissu d'activites economiques d'interet communautaire
Zones agricoles 1
- AEspaces dedies a l'activite agricole, equipes ou non, a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique
Zones naturelles et forestières 13
- NEspaces naturels proteges en raison de la qualite des sites, des milieux naturels et des paysages
- NaParc d'equipements sportifs dans la vallee de la Blaise
- NaiParc d'equipements sportifs dans la vallee de la Blaise soumis a un risque d'inondation
- NbCimetiere
- NbiCimetiere soumis a un risque d'inondation
- NcInstallations et equipements d'exploitation et de traitement lies au captage d'eau dans la vallee de la Blaise
- NciInstallations et equipements d'exploitation et de traitement lies au captage d'eau dans la vallee de la Blaise soumis a un risque d'inondation
- NdHabitations dispersees
- NdiHabitations dispersees soumises a un risque d'inondation
- NeiBatiments a usage industriel et artisanal soumis a un risque d'inondation
- NfJardins familiaux
- NgiBatiments a usage agricole soumis a un risque d'inondation
- NiEspaces naturels proteges en raison de la qualite des sites, des milieux naturels et des paysages soumis a un risque d'inondation
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Vernouillet, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vernouillet. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vernouillet ?
- Ouvrez Vernouillet dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 28404Codes postaux : 28500Population : 12 491 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vernouillet
Quel document d’urbanisme s’applique à Vernouillet ?
Vernouillet est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 6 mai 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Vernouillet ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Vernouillet ?
Le zonage publié compte 33 zones : 15 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 13 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (noyaux anciens), UBa (tissus des quartiers d'habitat collectif et d'equipements dans lesquels la volumetrie existante permet des hauteurs assez importantes), UBai (tissus des quartiers d'habitat collectif et d'equipements dans lesquels la volumetrie existante permet des hauteurs assez importantes soumis a un risque d'inondation). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vernouillet ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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