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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Trojan-les-Bains : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Trojan-les-Bains.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 décembre 2025
- Loi Littoral
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Trojan-les-Bains
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
1 118habitants
15,7 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Trojan-les-Bains
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-TROJAN-LES-BAINS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Saint Trojan les Bains. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 17411_PLU_20251209
- Producteur
- Commune de Saint Trojan les Bains
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Trojan-les-Bains
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Trojan-les-Bains sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Trojan-les-Bains, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Saint-Trojan-les-Bains
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAZone urbaine du centre village
- UBZone urbaine d extension du centre village
- UBaSecteur urbain au sein duquel des regles de constructibilite sont majorees
- UBpSecteur urbain dedie au secteur patrimonial balneaire de front de mer
- UCZone urbaine pavillonnaire sous forme de lotissement
- UDZone urbaine d habitat diffus
- UEZone urbaine dediee aux equipements publics et/ou d interet collectif
- UHZone urbaine dediee a l habitat diffus de faible densite
- ULZone urbaine dediee au tourisme et a l hebergement touristique
- ULaSecteur urbain dedie aux activites touristiques et de loisirs
- UPZone urbaine dediee au port de Saint Trojan les Bains
- UXZone urbaine dediee aux activites economiques
Zones à urbaniser 1
- AUhZone a urbaniser a vocation residentielle
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- AeSecteur agricole dedie aux activites equestres
- AorSecteur agricole dedie aux activites ostreicoles et aquacoles considere comme remarquable au sens de la Loi Littoral
Zones naturelles et forestières 9
- NZone naturelle et forestiere
- NeSecteur naturel dedie aux activites sportives de plein air
- NjSecteur naturel dedie aux jardins familiaux
- NLrSecteur naturel remarquable dedié aux installations légères
- NmrSecteur maritime remarquable
- NorSecteur naturel dedie aux activites ostreicoles et aquacoles considere comme remarquable au sens de la Loi Littoral
- NrSecteur naturel remarquable
- NtSecteur naturel dedie aux loisirs et autres hebergements touristiques
- Nt1Secteur naturel dedie aux infrastructures legeres de loisirs et des autres hebergements touristiques
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Trojan-les-Bains, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Trojan-les-Bains. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Trojan-les-Bains ?
- Ouvrez Saint-Trojan-les-Bains dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 17411Codes postaux : 17370Population : 1 118 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Trojan-les-Bains
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Trojan-les-Bains ?
Saint-Trojan-les-Bains est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Trojan-les-Bains ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 5 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Trojan-les-Bains ?
Le zonage publié compte 25 zones : 12 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 3 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine du centre village), UB (zone urbaine d extension du centre village), UBa (secteur urbain au sein duquel des regles de constructibilite sont majorees). Voir la liste complète.
Saint-Trojan-les-Bains est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Saint-Trojan-les-Bains comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Trojan-les-Bains ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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