Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU du Château-d'Oléron : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Château-d'Oléron.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 16 décembre 2025
- Loi Littoral
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Château-d'Oléron
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
4 359habitants
15,61 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme au Château-d'Oléron
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LE CHATEAU-D'OLERON
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie - Le Château-d'Oléron. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 17093_PLU_20251216
- Producteur
- Mairie - Le Château-d'Oléron
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Château-d'Oléron
Repérez votre adresse ou votre parcelle au Château-d'Oléron sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Château-d'Oléron, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU du Château-d'Oléron
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 14
- UAUA : zone de forte densité (noyaux anciens du bourg et des villages)
- UAaUAa : bourg de la Citadelle
- UAbUAb : ceinture du bourg de la Citadelle
- UAdUAd : bordure des fortifications maritimes
- UAeUAe : domaine privé de l'Etat hors périmètre
- UBUB : zone d'extension du bourg et des villages
- UBaUBa : lieu-dit La Renisière
- UBtUbt : camping du Pigeonnier
- UEUE : zone à vocation d'équipements
- UPUP : zone portuaire
- UPoUPo : secteur dans la zone portuaire
- UPxaUPxa : secteur dans la zone portuaire
- UYUY : zone à vocation d'activités
- UYcUYc : zone d'activités commerciales, artisanales et de services uniquement
Zones à urbaniser 1
- 1AU1AU : zone à urbaniser (Pièce des Grandes Minelles, Enclouse de Gaurier, Pièce de la Cayanne, La Chevalerie, la Moulinat)
Zones agricoles 3
- AA : zone dédiée à l'activité agricole
- AorAor : zone dédiée aux activités ostréicoles et aquacoles considérée comme "remarquable" au sens de la loi Littoral
- ArAr : zone agricole considérée comme "remarquable" au sens de la loi Littoral
Zones naturelles et forestières 8
- NN : zone à caractère naturel
- NcNc : zone relative à la Citadelle (fortifications)
- NdNd : dechetterie intercommunale
- NmNm : zone naturelle des espaces maritimes
- NrNr : zone naturelle considérée comme "remarquable" au sens de la loi Littoral
- NtNt : zone à naturelle à vocation touristique : campings
- Nt1Nt1 : centre du Moulin de la Côte
- Nt2Nt2 : secteur de loisirs
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Château-d'Oléron, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Château-d'Oléron. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Le Château-d'Oléron dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Château-d'Oléron ?
- Ouvrez Le Château-d'Oléron dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 17093Codes postaux : 17480Population : 4 359 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Château-d'Oléron
Quel document d’urbanisme s’applique au Château-d'Oléron ?
Le Château-d'Oléron est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 16 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU du Château-d'Oléron ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU du Château-d'Oléron ?
Le zonage publié compte 26 zones : 14 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 3 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : zone de forte densité (noyaux anciens du bourg et des villages)), UAa (uAa : bourg de la Citadelle), UAb (uAb : ceinture du bourg de la Citadelle). Voir la liste complète.
Le Château-d'Oléron est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Le Château-d'Oléron comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Château-d'Oléron ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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