Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Palais-sur-Mer : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Palais-sur-Mer.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 5 janvier 2026
- Loi Littoral
- 30 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Palais-sur-Mer
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
30zones au zonage
3 879habitants
15,68 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Palais-sur-Mer
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-PALAIS-SUR-MER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville de Saint-Palais-sur-Mer - service urbanisme. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 17380_PLU_20260105
- Producteur
- Ville de Saint-Palais-sur-Mer - service urbanisme
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Palais-sur-Mer
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Palais-sur-Mer sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Palais-sur-Mer, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 30 zones du PLU de Saint-Palais-sur-Mer
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 13
- UA1Tissu bâti du centre-ville (partie Est)
- UA2Tissu bâti du centre-ville (partie Ouest)
- UA3Tissu bâti autour de l'avenue de Courlay
- UA4Tissu bâti entourant le centre-ville
- UB1Tissu bâti des anciens hameaux
- UB2Tissu bâti du quartier de Pontaillac et avenue de la Grande Côte
- UB3Tissu bâti à dominante pavillonnaire
- UB4Tissu bâti du bord de mer
- UCTissu bâti situé en dehors de l'espace aggloméré (loi littoral)
- UCtTissu bâti destiné aux campings en dehors de l'espace aggloméré (loi littoral)
- USaSecteur dédié aux activités économiques diversifiées
- USeSecteur ayant vocation à recevoir des équipements publics
- UStSecteur dédié aux campings (l'autre partie des campings est classée en Nt)
Zones à urbaniser 6
- AUmSecteur à urbaniser à vocation multifonctionnelle
- AUm1Secteur à urbaniser à vocation multifonctionnelle
- AUr1Secteur à urbaniser de renouvellement urbain (Foyer Creusois)
- AUr2Secteur à urbaniser de renouvellement urbain (Béthanie Sud)
- AUr3Secteur à urbaniser de renouvellement urbain (Béthanie Nord)
- AUtSecteur à urbaniser à vocation de tourisme social
Zones agricoles 1
- AZone agricole
Zones naturelles et forestières 10
- NZone naturelle
- NeSecteur dédié à la station d'épuration
- NeqSecteur dédié au centre équestre
- NgSecteur dédié au Golf
- NjSecteur dédié aux jardins familliaux
- NlSecteur dédié aux équipements sportifs et de loisirs
- NmSecteur des parties maritimes des espaces remarquables du littoral
- NpSecteur comportant un risque de remontée de nappe, inondations et submersion marine
- NrSecteur des espaces remarquables du littoral
- NtSecteur naturel des campings (l'autre partie est classée en USt)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Palais-sur-Mer, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Palais-sur-Mer. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Palais-sur-Mer ?
- Ouvrez Saint-Palais-sur-Mer dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 17380Codes postaux : 17420Population : 3 879 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Palais-sur-Mer
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Palais-sur-Mer ?
Saint-Palais-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 5 janvier 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Palais-sur-Mer ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Palais-sur-Mer ?
Le zonage publié compte 30 zones : 13 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 10 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA1 (tissu bâti du centre-ville (partie Est)), UA2 (tissu bâti du centre-ville (partie Ouest)), UA3 (tissu bâti autour de l'avenue de Courlay). Voir la liste complète.
Saint-Palais-sur-Mer est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Saint-Palais-sur-Mer comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Palais-sur-Mer ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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