Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Vaux-sur-Mer : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vaux-sur-Mer.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 26 mai 2026
- Loi Littoral
- 17 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vaux-sur-Mer
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
17zones au zonage
4 030habitants
6,07 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Vaux-sur-Mer
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VAUX-SUR-MER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Maire de Vaux-sur-Mer. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 17461_PLU_20260526
- Producteur
- Maire de Vaux-sur-Mer
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vaux-sur-Mer
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vaux-sur-Mer sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vaux-sur-Mer, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 17 zones du PLU de Vaux-sur-Mer
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UU : correspond aux principaux noyaux construits (le bourg village de La Roche) qui regroupent une urbanisation ancienne plus ou moins compacte irriguée par un réseau de voies ponc…
- UaUa : Coeur de ville
- UcUc : correspondant à la partie urbanisée la plus proche du littoral ( côte, front de mer) qu'il convient de préserver d'un point de vue paysager et environnemental
- UEUE : correspond aux parties urbanisées à vocation d'activités économiques (Val Lumière 1 et 2)
- UfUf : correspondant au lotissement du domaine des Fées
- UIUl : site sportif
- UtUt : sites accueillant exclusivement des terrains de camping
Zones à urbaniser 2
- 1AUE1AUE : caractérise des espaces destinés à être ouverts, à long terme, par suite d'une procédure de modification du document d'urbanisme , à une urbanisation à vocation d'activités…
- AUAU : caractérise des espaces destinés à être ouverts, à court terme, à une urbanisation à vocation résidentielle dans le cadre d'opérations d'aménagement d'ensemble nouvelles ou d…
Zones agricoles 2
- AA : caractérise des espaces à vocation agricole et accueille les parties urbanisées correspondant aux écarts et hameaux intégrés à la zone agricole
- AmAm : est destiné à accueillir des activités agricoles spécifiques au maraichage
Zones naturelles et forestières 6
- NN : caractérise les espaces présentant une qualité et un intérêt paysager, une richesse écologique remarquable ou un caractère naturel ou forestier et accueille également le bâti…
- NINl : correspond à un secteur naturel accueillant des activités sportives et de loisir
- NprNpr : correspond à un secteur naturel remarquable présentant une qualité paysagère et environnementale renforcée (boisements, marais)
- NrNr : correspond à un secteur naturel remarquable en lien avec la présence du littoral
- NtNt : correspond à un secteur naturel accueillant une aire de camping au nord de la commune (site de La Roche)
- NvsNvs : correspond à un secteur naturel accueillant des terrains familiaux pour la sédentarisation des gens du voyage
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Vaux-sur-Mer, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vaux-sur-Mer. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Vaux-sur-Mer dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vaux-sur-Mer ?
- Ouvrez Vaux-sur-Mer dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 17461Codes postaux : 17640Population : 4 030 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vaux-sur-Mer
Quel document d’urbanisme s’applique à Vaux-sur-Mer ?
Vaux-sur-Mer est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 26 mai 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Vaux-sur-Mer ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Vaux-sur-Mer ?
Le zonage publié compte 17 zones : 7 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : U (u : correspond aux principaux noyaux construits (le bourg village de La Roche) qui regroupent une urbanisation ancienne plus ou moins compacte irriguée par un réseau de voies ponc…), Ua (ua : Coeur de ville), Uc (uc : correspondant à la partie urbanisée la plus proche du littoral ( côte, front de mer) qu'il convient de préserver d'un point de vue paysager et environnemental). Voir la liste complète.
Vaux-sur-Mer est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Vaux-sur-Mer comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vaux-sur-Mer ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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