Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Esprit : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Esprit.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 12 février 2026
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Esprit
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
27zones au zonage
10 422habitants
23,32 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Esprit
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-ESPRIT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville de Saint-Esprit. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97223_PLU_20260212
- Producteur
- Ville de Saint-Esprit
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Esprit
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Esprit sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Esprit, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLU de Saint-Esprit
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- U1Zone urbaine mixte de centre-bourg - densité minimale de 30 logements/ha
- U1rZone urbaine mixte de centre-bourg - densité minimale de 30 logements/ha (risques PPRN)
- U2Zone urbaine mixte bourg - densité minimale de 15 logements/ha
- U2aSecteur urbain mixte bourg - densité minimale de 15 logements/ha avec une hauteur différenciée
- U2arSecteur urbain mixte bourg - densité minimale de 15 logements/ha avec une hauteur différenciée (risques PPRN)
- U2rZone urbaine mixte bourg avec densité minimale de 15 logements /ha (risques PPRN)
- U3Zone résidentielle sous la forme d opération d aménagement d ensemble
- U3aSecteur résidentiel sous la forme d opération d aménagement d ensemble avec une hauteur différenciée
- U3rZone résidentielle sous la forme d opération d aménagement d ensemble (risques PPRN)
- U4Quartier géré par une Orientation d aménagement sectorielle (Morne LAVALEUR)
- U5Quartier rural à vocation résidentielle prédominante
- U5aQuartier rural à vocation d équipements publics ou d interêt général
- U5rZone de quartiers résidentiels "ruraux" (risques PPRN)
- UPZone destinée à l accueil des équipements publics
- UPrSecteur accueillant les installations et équipements publics (risques PPRN)
Zones à urbaniser 4
- 1AUZone à urbaniser à vocation principale d habitat
- 1AUaZone à urbaniser à vocation d habitat avec hauteur différenciée
- 1AUhZone à urbaniser à vocation d accueil d un pôle hospitalier
- 2AUZone d urbanisation future à moyen ou long terme
Zones agricoles 3
- A1Zone agricole
- A1rZone agricole (risques PPRN)
- AzapZone agricole protégée
Zones naturelles et forestières 5
- N1Zone naturelle et forestière
- N1aZone naturelle permettant un aménagement léger (place des fêtes)
- N1szone naturelle autorisant les constructions en lien avec les activités sportives et récréatives
- N2Zone accueilant une carrière en exploitation
- N2rZone accueillant une carrière en exploitation (risques PPRN)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Esprit, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Esprit. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Esprit ?
- Ouvrez Saint-Esprit dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97223Codes postaux : 97270Population : 10 422 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Esprit
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Esprit ?
Saint-Esprit est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 12 février 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Esprit ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Esprit ?
Le zonage publié compte 27 zones : 15 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : U1 (zone urbaine mixte de centre-bourg - densité minimale de 30 logements/ha), U1r (zone urbaine mixte de centre-bourg - densité minimale de 30 logements/ha (risques PPRN)), U2 (zone urbaine mixte bourg - densité minimale de 15 logements/ha). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Esprit ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.