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PLU du Marin : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Marin.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique du Marin, centré sur la commune Aperçu du Marin Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
8 526habitants
31,8 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme au Marin

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LE MARIN

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville du Marin. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
97217_PLU_20251124
Producteur
Ville du Marin
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du MarinPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain au Marin

Repérez votre adresse ou votre parcelle au Marin sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte du Marin, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 23 zones du PLU du Marin

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 12

  • UAZone urbaine tres dense
  • UBZone urbaine peripherique dense
  • UBaZone urbaine peripherique dense
  • UCZone urbaine peripherique moyennement dense
  • UDaZone « rurbaine » et periurbaine ayant une densite moyenne a faible
  • UDbZone « rurbaine » et periurbaine ayant une densite moyenne a faible
  • UDcZone « rurbaine » et periurbaine ayant une densite moyenne a faible
  • UDeZone « rurbaine » et periurbaine ayant une densite moyenne a faible
  • UDrZone « rurbaine » et periurbaine ayant une densite moyenne a faible
  • UE1Zone urbaine qui a vocation a accueillir des etablissements marchands et non marchands
  • UE2Zone urbaine qui a vocation a accueillir des etablissements marchands et non marchands
  • UE3Zone urbaine qui a vocation a accueillir des etablissements marchands et non marchands

Zones à urbaniser 5

  • 1AUpeSecteurs d extension partiellement equipes ou non equipes qui accueilleront, a court terme, des amenagements sous la forme d equipements et de batiments dedies aux activites marit…
  • 1AUpoSecteurs d extension partiellement equipes ou non equipes qui accueilleront, a court terme, des amenagements sous la forme d equipements et de batiments dedies aux activites marit…
  • 2AUaSecteurs d extension partiellement equipes ou non equipes qui accueilleront, a moyen terme, des equipements, des logements ou des activites touristiques et de loisirs realises dan…
  • 2AUbSecteurs d extension partiellement equipes ou non equipes qui accueilleront, a moyen terme, des equipements, des logements ou des activites touristiques et de loisirs realises dan…
  • 2AUtSecteurs d extension partiellement equipes ou non equipes qui accueilleront, a moyen terme, des equipements, des logements ou des activites touristiques et de loisirs realises dan…

Zones agricoles 1

  • ATerrains non equipes a reserver pour l exploitation agricole ou l elevage

Zones naturelles et forestières 5

  • 1NSecteurs destines a recevoir des equipements de sports, de loisirs et socio-educatifs, culturels et economiques
  • 1NcuSecteurs destines a recevoir des equipements de sports, de loisirs et socio-educatifs, culturels et economiques
  • 1NpeSecteurs destines a recevoir des equipements de sports, de loisirs et socio-educatifs, culturels et economiques
  • 2NTerrains non equipes, a proteger pour conserver leur caractere propre, leurs paysages, leur faune et leur flore
  • 2NliTerrains non equipes, a proteger pour conserver leur caractere propre, leurs paysages, leur faune et leur flore
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme du Marin, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Marin. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU du Marin ?

  1. Ouvrez Le Marin dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 97217Codes postaux : 97290Population : 8 526 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme au Marin

Quel document d’urbanisme s’applique au Marin ?

Le Marin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 novembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU du Marin ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU du Marin ?

Le zonage publié compte 23 zones : 12 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine tres dense), UB (zone urbaine peripherique dense), UBa (zone urbaine peripherique dense). Voir la liste complète.

Le Marin est-elle soumise à la loi Littoral ?

Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Le Marin comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Marin ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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