Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Rivière-Salée : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Rivière-Salée.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 février 2025
- Loi Littoral
- 17 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Rivière-Salée
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
17zones au zonage
11 818habitants
39,77 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Rivière-Salée
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de RIVIERE-SALEE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Rivière Salée. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97221_PLU_20250227
- Producteur
- Commune de Rivière Salée
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Rivière-Salée
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Rivière-Salée sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Rivière-Salée, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 17 zones du PLU de Rivière-Salée
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UaUa : zones d'activités économiques de la Laugier et L'Espérance à Grand-Bourg et le site de l'ancienne usine de Riviére-Salée à Petit-Bourg
- UarUar : zones d'activités économiques de la Laugier et L'Espérance à Grand-Bourg et le site de l'ancienne usine de Rivière-Salée à Petit-Bourg soumis au risque
- UbUb :regroupe les agglomérations de Grand-Bourg et Petit-Bourg qui constituent les principaux secteurs d'urbanisation et de centralité de la commune
- UcUc : correspond aux quartiers résidentiels à dominante d'habitat intermédiaire ou collectif de Rivière-Salée
- UdUd : correspond aux espaces résidentiels à dominante d'habitat individuel dans les quartiers, accueillant une urbanisation diffuse carastéristique des normes de Rivière-Salée
- UmUm : zone urbaine à dominante d'habitat individuel groupé située dans le prolongement des agglomérations de Grand-Bourg et Petit-Bourg
- UpUp : tissu urbain ancien composé de maisons traditionnelles à 1 étage implantées en ordre continu et de constructions de style moderniste caractéristiques du patrimoine architectu…
- UprUpr : tissu urbain ancien sousmis au risque technologique composé de maisons traditionnelles à 1 étage implantées en ordre continu et de constructions de style moderniste caractér…
Zones à urbaniser 5
- AUamAUam : correspond à la zone d'urbanisation future à vocation d'activités économiques de Maupéou
- AUapbAUapb : correspond à une zone d'urbanisation future à vocation économique située à l'entrée de ville de Petit-Bourg, à vocation d'activités tertiaires et de services à urbanisatio…
- AUcAUc : correspond aux secteurs d'urbanisation nouvelle à vocation d'habitat intermédiaire et collectif situés dans la continuité directe des zones Uc
- AUdAUd : correspond aux secteurs d'urbanisation future situés dans la continuité directe du tissu urbain des quartiers et à proximité des équipements et réseaux existants
- AUeAUe : correspond aux secteurs d'accueil et d'implantation d' équipements publics futurs de la commune
Zones agricoles 2
- AA : zone à vocation agricole regroupant les espaces agricoles situés en dehors de la Zone Agricole Protégée (ZAP) de Rivière-Salée, au sein de laquelle les potentialités agronomiq…
- AzapAzap : zone à vocation agricole correspondant au périmètre de la Zone Agricole Protégée (ZAP) de Rivière-Salée
Zones naturelles et forestières 2
- NN : correspond à des espaces naturels à protéger pour la qualité des sites, des paysages ou encore l'interêt écologique des milieux naturels
- NmNm : secteurs de mangrove et d'arrière-mangrove
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Rivière-Salée, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Rivière-Salée. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Rivière-Salée ?
- Ouvrez Rivière-Salée dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97221Codes postaux : 97215Population : 11 818 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Rivière-Salée
Quel document d’urbanisme s’applique à Rivière-Salée ?
Rivière-Salée est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 février 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Rivière-Salée ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Rivière-Salée ?
Le zonage publié compte 17 zones : 8 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua : zones d'activités économiques de la Laugier et L'Espérance à Grand-Bourg et le site de l'ancienne usine de Riviére-Salée à Petit-Bourg), Uar (uar : zones d'activités économiques de la Laugier et L'Espérance à Grand-Bourg et le site de l'ancienne usine de Rivière-Salée à Petit-Bourg soumis au risque), Ub (ub :regroupe les agglomérations de Grand-Bourg et Petit-Bourg qui constituent les principaux secteurs d'urbanisation et de centralité de la commune). Voir la liste complète.
Rivière-Salée est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Rivière-Salée comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Rivière-Salée ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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