Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Reignier-Ésery : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Reignier-Ésery.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 10 février 2026
- 35 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Reignier-Ésery
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
35zones au zonage
8 112habitants
25,07 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Reignier-Ésery
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de REIGNIER-ESERY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Reignier Esery. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 74220_PLU_20260210
- Producteur
- Mairie de Reignier Esery
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Reignier-Ésery
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Reignier-Ésery sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Reignier-Ésery, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 35 zones du PLU de Reignier-Ésery
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- UaCentre urbain de Reignier
- UbSecteur de confortement du centre urbain
- UcCentre d'Esery et secteur de transition entre l urbain et le pavillonnaire
- UdL Eculaz, autres hameaux et secteur pavillonnaire
- UeSecteur d accueil des equipements
- UepSecteur d'équipement public correspondant au parc urbain du coeur de ville
- UxSecteur d activites artisanales et industrielles
- UxaSecteur correspondant a une friche d activite
- UxgSecteur correspondant a la graviere
- UySecteur voue aux activites commerciales
- UzSecteur d accueil des activites reservees a la gare SNCF
Zones à urbaniser 10
- 1AUaZone a urbaniser de maniere organisee avec application des regles de la zone Ua
- 1AUbZone a urbaniser de maniere organisee avec application des regles de la zone Ub
- 1AUcZone a urbaniser de maniere organisee avec application des regles de la zone Uc
- 1AUc2029Zone a urbaniser de maniere organisee avec application des regles de la zone Uc, ne pouvant faire l objet d autorisation d amenagement qu a partir de 2029
- 1AUdZone a urbaniser de maniere organisee avec application des regles de la zone Ud
- 2AUbZone a urbaniser non ouverte immediatement a l urbanisation
- 2AUbcvZone a urbaniser non ouverte immediatement a l urbanisation
- 2AUcZone a urbaniser non ouverte immediatement a l urbanisation
- 2AUxZone a urbaniser reservee a l accueil d activites industrielles et artisanales, non ouverte immediatement a l urbanisation
- 2AUyZone a urbaniser reservee a l accueil d activites commerciales, non ouverte immediatement a l urbanisation
Zones agricoles 7
- AZone agricole
- AgvSecteur reserve a l accueil des gens du voyage
- AjfSecteur reserve a des jardins familiaux
- ApSecteur agricole a valeur paysagere
- AxSecteur de la zone agricole avec une activite existante
- Ax1Secteur de la zone agricole avec une activite existante (possibilités d'évolution plus limitées)
- AxprSecteur de la zone agricole avec une plateforme de recyclage / matériaux
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle
- NgActivites liees a la pratique du golf
- NpSite naturel a valeur paysagere
- NtAccueil d activites touristiques, sportives et de loisirs
- Nt1Secteur identifiant l ancienne decharge rehabilitee
- Nt2Accueil d activites touristiques, sportives et de loisirs (constructions interdites)
- NzhZone naturelle humide
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Reignier-Ésery, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Reignier-Ésery. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Reignier-Ésery dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Reignier-Ésery ?
- Ouvrez Reignier-Ésery dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 74220Codes postaux : 74930Population : 8 112 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Reignier-Ésery
Quel document d’urbanisme s’applique à Reignier-Ésery ?
Reignier-Ésery est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 10 février 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Reignier-Ésery ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Reignier-Ésery ?
Le zonage publié compte 35 zones : 11 zones urbaines, 10 zones à urbaniser, 7 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (centre urbain de Reignier), Ub (secteur de confortement du centre urbain), Uc (centre d'Esery et secteur de transition entre l urbain et le pavillonnaire). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Reignier-Ésery ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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