Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
PLU de Vétraz-Monthoux : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vétraz-Monthoux.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 juillet 2024
- 30 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vétraz-Monthoux
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
30zones au zonage
10 412habitants
7,11 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Vétraz-Monthoux
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VETRAZ-MONTHOUX
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Vetraz-Monthoux. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 74298_PLU_20240715
- Producteur
- Mairie de Vetraz-Monthoux
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vétraz-Monthoux
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vétraz-Monthoux sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vétraz-Monthoux, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 30 zones du PLU de Vétraz-Monthoux
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 16
- UEZone urbanisée à vocation d'équipements publics et collectifs
- UE oap6Zone urbanisée à vocation d'équipements publics et collectifs (OAP6)
- UE oap7Zone urbanisée à vocation d'équipements publics et collectifs (OAP7)
- UEdSecteur de gestion de la décheterrie
- UH1Secteur à dominante d'habitat de forte densité
- UH2Secteur à dominante d'habitat dense
- UH2 oap1Secteur à dominante d'habiat dense au lieudit "Bas-Monthoux" (OAP1)
- UH3Secteur à dominante d'habitat de moyenne densité
- UH3 oap2Secteur à dominante d'habitat de moyenne densité au lieudit "La Bonnaz" (OAP2)
- UH4Secteur à dominante d'habitat de faible densité
- UHcSecteur de confortement des fonctions au sein des centralités de la commune
- UHc oap3Secteur de confortement des fonctions au sein des centralités de la commune au lieudit "Les Poses" (OAP3)
- UHc1Secteur de confortement des fonctions au sein des centralités de la commune
- UHc2Secteur de dynamisation du centre-bourg, ayant vocation à développer le commerce de proximité et intégrant une part de logements abordables
- UXZone urbanisée à vocation d'activités économiques
- UXcSecteur de gestion et confortement des activités économiques y compris commerciales
Zones à urbaniser 7
- 1AUH2Secteur à vocation d'habitat dense
- 1AUH3Secteur à vocation d'habitat de moyenne densité au lieudit "Tréchy"
- 1AUH3 oap3Secteur à vocation d'habitat de moyenne densité au lieudit "Les Poses" (OAP3)
- 1AUH3 oap4Secteur à vocation d'habitat de moyenne densité au lieudit "les Chiens" (OAP4)
- 1AUH3 oap5Secteur à vocation d'habitat de moyenne densité au lieudit "Les Bouchet-Est" (OAP5)
- 1AUH3 oap6Secteur à vocation d'habitat de moyenne densité au lieudit "Corbaix" (OAP6)
- 2AUhSecteur à urbaniser à vocation d'habitat ("La Motte-Sud")
Zones agricoles 2
- AZone agricole
- ArSecteur d'apport de matériaux inertes
Zones naturelles et forestières 5
- NZone naturelle
- NaxSecteur de gestion des infrastructures
- NeSecteur de gestion et de développement des équipements publics et/ou d'intérêt collectif
- NesSecteur de gestion et de développement des équipements publics sportifs et de plein air intercommunaux
- NjSecteur de gestion des jardins familiaux
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Vétraz-Monthoux, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vétraz-Monthoux. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Vétraz-Monthoux dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vétraz-Monthoux ?
- Ouvrez Vétraz-Monthoux dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 74298Codes postaux : 74100Population : 10 412 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vétraz-Monthoux
Quel document d’urbanisme s’applique à Vétraz-Monthoux ?
Vétraz-Monthoux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 juillet 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Vétraz-Monthoux ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Vétraz-Monthoux ?
Le zonage publié compte 30 zones : 16 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UE (zone urbanisée à vocation d'équipements publics et collectifs), UE oap6 (zone urbanisée à vocation d'équipements publics et collectifs (OAP6)), UE oap7 (zone urbanisée à vocation d'équipements publics et collectifs (OAP7)). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vétraz-Monthoux ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Vétraz-Monthoux dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.