Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Annemasse : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Annemasse.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 novembre 2025
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Annemasse
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
37 595habitants
4,97 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Annemasse
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ANNEMASSE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par VILLE ANNEMASSE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 74012_PLU_20250911
- Producteur
- VILLE ANNEMASSE
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Annemasse
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Annemasse sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Annemasse, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU d’Annemasse
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 17
- UAZone urbaine dense du centre élargi
- UAcvUA Centre Ville
- UAhZone urbaine dense des hameaux historiques
- UBZone urbanisée à dominante d'habitat de petits collectifs et de pavillonnaires
- UBiZone urbaine de moyenne densité intermédiaire
- UCZone urbanisée à dominante d'habitat pavillonnaire
- UDZone urbaine des quartiers d'habitat collectif et social
- UEZone d'équipements
- UEaSecteur d'équipements lié à l'activité de l'aérodrome
- UEgSecteur d'accueil des aires de stationnement des caravanes
- UXcZone urbaine à vocation industrielle et commerciale
- UXiZone urbaine à vocation industrielle
- UXiaZone urbaine à vocation industrielle, artisanale, commerciale (de gros et de détail) et de services
- UXieZone urbaine à vocation industrielle, de restauration et d'hôtellerie
- UZ1Zone de la ZAC Etoile Sud-Ouest
- UZ2Zone de la ZAC de Chablais Parc et Eco Quartier
- UZ3Zone de la ZAC Etoile Annemasse Genève
Zones agricoles 1
- AZone agricole
Zones naturelles et forestières 2
- NZone naturelle et de parcs
- NhZone naturelle à vocation de préservation des zones humides
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme d’Annemasse, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Annemasse. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Annemasse dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Annemasse ?
- Ouvrez Annemasse dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 74012Codes postaux : 74100Population : 37 595 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Annemasse
Quel document d’urbanisme s’applique à Annemasse ?
Annemasse est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 novembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Annemasse ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Annemasse ?
Le zonage publié compte 20 zones : 17 zones urbaines, 1 zone agricole, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine dense du centre élargi), UAcv (uA Centre Ville), UAh (zone urbaine dense des hameaux historiques). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Annemasse ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Annemasse dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.