Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Scientrier : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Scientrier.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 septembre 2020
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Scientrier
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
1 216habitants
7,21 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Scientrier
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SCIENTRIER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par RGD 73-74. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 74262_PLU_20200930
- Producteur
- RGD 73-74
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Scientrier
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Scientrier sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Scientrier, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Scientrier
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- UaZone urbaine à caractère principal d'habitation dense
- UacZone urbaine à caractère principal d'habitation dense, secteur du centre ancien à caractère principal d'habitation traditionnelle
- UcZone urbaine mixte à caractère principal d'habitation, correspondant aux hameaux de faible densité qu'il est souhaité de conforter
- Uc1Zone urbaine mixte à caractère principal d'habitation, secteur dans lequel les aménagements doivent respecter l'Orientation d'Aménagement et de Programmation correspondante
- UcgvZone urbaine mixte à caractère principal d'habitation, secteur identifiant une zone réservée à l'accueil des gens du voyage
- UdZone urbaine mixte à caractère principal d'habitation dense, correspondant aux extensions pavillonnaires et collectives du chef-lieu
- UdaZone urbaine mixte à caractère principal d'habitation dense, secteur correspondant aux extensions du centre-ancien et au secteur Doucet-Les Crottes
- UeZone urbaine réservée à l'accueil et au développement d'équipements collectifs et d'espaces publiques
- UeasZone urbaine réservée à l'accueil et au développement d'équipements collectifs et d'espaces publiques, site de la station d'épuration
- UezZone urbaine réservée à l'accueil et au développement d'équipements collectifs et d'espaces publiques, emprise autoroutière
- UxZone urbaine réservée à l'accueil d'activités économiques, zone d'activités de Bidaille
- Ux1Zone urbaine réservée à l'accueil d'activités économiques, zone d'activités de Bidaille, secteur intégré dans la ZNIEFF de type 1 Plaine des Rocailles
- UxcZone urbaine réservée à l'accueil d'activités économiques, zone d'activités de Bidaille, site de la carrière
- UxkZone urbaine réservée à l'accueil d'activités économiques, zone d'activités de Bidaille, site d'urbanisation limitée à vocation touristique et de loisir
- UyZone urbaine réservée à l'accueil d'activités commerciales et de services à l'entrée du chef-lieu
Zones à urbaniser 3
- 1AUZone à urbaniser destinée à assurer à court ou moyen terme le développement de la commune sous forme de quartiers nouveaux, à vocation principale mixte, d'habitation dense
- 1AUaZone à urbaniser destinée à assurer à court ou moyen terme le développement de la commune sous forme de quartiers nouveaux, secteur de densification du centre-ancien, de Doucet et…
- 2AUZone réservée à l'urbanisation future de la commune, dans la mesure où les équipements publics nécessaires à la desserte des constructions ou de la zone seront réalisés et suffisa…
Zones agricoles 3
- AZone agricole dans laquelle l'agriculture justifie une protection particulière
- AcoZone agricole dans laquelle l'agriculture justifie une protection particulière, secteur de corridors écologiques inconstructibles
- ApZone agricole dans laquelle l'agriculture justifie une protection particulière, secteur situé dans le périmètre de protection du point de captage où toutes les constructions, occu…
Zones naturelles et forestières 2
- NZone naturelle à protéger en raison de l'existence de risques naturels, de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
- NzhZone naturelle à protéger, secteur de zones humides à protéger en raison de leurs qualités faunistiques et floristiques
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Scientrier, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Scientrier. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Scientrier dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Scientrier ?
- Ouvrez Scientrier dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 74262Codes postaux : 74930Population : 1 216 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Scientrier
Quel document d’urbanisme s’applique à Scientrier ?
Scientrier est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 septembre 2020. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Scientrier ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Scientrier ?
Le zonage publié compte 23 zones : 15 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine à caractère principal d'habitation dense), Uac (zone urbaine à caractère principal d'habitation dense, secteur du centre ancien à caractère principal d'habitation traditionnelle), Uc (zone urbaine mixte à caractère principal d'habitation, correspondant aux hameaux de faible densité qu'il est souhaité de conforter). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Scientrier ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.