Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Pirey : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Pirey.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 25 juin 2026
- 39 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Pirey
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
39zones au zonage
2 179habitants
6,75 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Pirey
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PIREY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par CU du Grand Besançon Métropole. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 25454_PLU_20260625
- Producteur
- CU du Grand Besançon Métropole
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Pirey
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Pirey sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Pirey, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 39 zones du PLU de Pirey
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UaZone urbaine à dominante d'habitat correspondant au centre ancien
- UbZone urbaine, pavillonnaire à dominante d'habitat
- UbaZone urbaine, pavillonnaire à dominante d'habitat, secteur soumis aux normes d'assainissement autonome
- UbbZone urbaine, pavillonnaire à dominante d'habitat, secteur réservé à des équipements publics
- UbcZone urbaine, pavillonnaire à dominante d'habitat, secteur réservé à des équipements publics
- Ubd1Zone urbaine, pavillonnaire à dominante d'habitat, secteur soumis à orientations d'aménagement et de programmation (secteur à risque)
- Ubd2Zone urbaine, pavillonnaire à dominante d'habitat, secteur soumis à orientations d'aménagement et de programmation (secteur à risque)
- UlZone urbaine, réservée aux activités sportives et de loisirs
- UyaZone urbaine, réservée aux activités économiques. Secteur soumis à des dispositions particulières
- UybZone urbaine, réservée aux activités économiques. Secteur soumis à des dispositions particulières
- UycZone urbaine, réservée aux activités économiques. Secteur soumis à des dispositions particulières
- UydZone urbaine, réservée aux activités économiques qui correspond au noyau économique de Pierey
Zones à urbaniser 19
- 1AU1Zone à urbaniser dont la destination principale est l'habitat. L'aménagement de la zone doit être compatible avec les orientations d'aménagement et de programmation
- 1AU2Zone à urbaniser dont la destination principale est l'habitat. L'aménagement de la zone doit être compatible avec les orientations d'aménagement et de programmation
- 1AU3Zone à urbaniser dont la destination principale est l'habitat. L'aménagement de la zone doit être compatible avec les orientations d'aménagement et de programmation
- 1AU4Zone à urbaniser dont la destination principale est l'habitat. L'aménagement de la zone doit être compatible avec les orientations d'aménagement et de programmation
- 1AU5Zone à urbaniser dont la destination principale est l'habitat. L'aménagement de la zone doit être compatible avec les orientations d'aménagement et de programmation
- 1AU6Zone à urbaniser dont la destination principale est l'habitat. L'aménagement de la zone doit être compatible avec les orientations d'aménagement et de programmation
- 1AU7Zone à urbaniser dont la destination principale est l'habitat. L'aménagement de la zone doit être compatible avec les orientations d'aménagement et de programmation
- 1AU8Zone à urbaniser dont la destination principale est l'habitat. L'aménagement de la zone doit être compatible avec les orientations d'aménagement et de programmation
- 2AU1Zone d'urbanisation ultérieure réservée à l'habitat. Numérotation présente afin de faciliter identification de la zone
- 2AU2Zone d'urbanisation ultérieure réservée à l'habitat. Numérotation présente afin de faciliter identification de la zone
- 2AU3Zone d'urbanisation ultérieure réservée à l'habitat. Numérotation présente afin de faciliter identification de la zone
- 2AU4Zone d'urbanisation ultérieure réservée à l'habitat. Numérotation présente afin de faciliter identification de la zone
- 2AU5Zone d'urbanisation ultérieure réservée à l'habitat. Numérotation présente afin de faciliter identification de la zone
- 2AU6Zone d'urbanisation ultérieure réservée à l'habitat. Numérotation présente afin de faciliter identification de la zone
- 2AU7Zone d'urbanisation ultérieure réservée à l'habitat. Numérotation présente afin de faciliter identification de la zone
- 2AU8Zone d'urbanisation ultérieure réservée à l'habitat. Numérotation présente afin de faciliter identification de la zone
- 2AU9Zone d'urbanisation ultérieure réservée à l'habitat. Numérotation présente afin de faciliter identification de la zone
- 2AUyZone d'urbanisation ultérieure, réservée aux activités économiques
- AUlZone à urbaniser, réservée aux activités sportives et de loisirs
Zones agricoles 1
- AZone agricole, réservée aux activités agricoles
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle, de protection de la nature
- NaZone naturelle, secteur réservé à l'aire d'accueil des gens du voyage
- NbZone naturelle, secteur réservé à l'aire d'entretien de l'autoroute
- NdZone naturelle, secteur réservé à la déchetterie
- NeZone naturelle, secteur d'exutoire des eaux pluviales
- NlZone naturelle, réservée aux activités sportives et de loisirs de plein air
- NmZone naturelle, réservée aux activités militaires
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Pirey, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Pirey. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Pirey ?
- Ouvrez Pirey dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 25454Codes postaux : 25480Population : 2 179 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Pirey
Quel document d’urbanisme s’applique à Pirey ?
Pirey est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 25 juin 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Pirey ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Pirey ?
Le zonage publié compte 39 zones : 12 zones urbaines, 19 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine à dominante d'habitat correspondant au centre ancien), Ub (zone urbaine, pavillonnaire à dominante d'habitat), Uba (zone urbaine, pavillonnaire à dominante d'habitat, secteur soumis aux normes d'assainissement autonome). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Pirey ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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