Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Hœdic : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Hœdic.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 17 décembre 2018
- Loi Littoral
- 10 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Hœdic
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
10zones au zonage
103habitants
2,2 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Hœdic
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de HOEDIC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56085_PLU_20181217
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Hœdic
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Hœdic sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Hœdic, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 10 zones du PLU de Hœdic
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UaZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles, secteur du centre ancien du bourg
- UbZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles, secteur des extensions récentes du bourg
- UeZone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles, secteur de l'emprise du sémaphore
- UpaZone destinée aux activités portuaires et maritimes du port d'Argol
- UpbZone destinée aux activités portuaires et maritimes du port La Croix
Zones agricoles 1
- AbZone agricole à protéger en raison de son potentiel agronomique, biologique ou économique, secteur où toute construction et installation sont interdites
Zones naturelles et forestières 4
- NdsZone naturelle, espaces terrestres et marins, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux nécessaires au mainti…
- NjZone naturelle, secteur de protection des jardins d'Hoedic
- NlZone naturelle, secteur réservé aux activités de loisirs et d'hébergement de plein air
- NpZone naturelle, secteur de protection patrimoniale - Hameau de Paluden
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Hœdic, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Hœdic. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Hœdic dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Hœdic ?
- Ouvrez Hœdic dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56085Codes postaux : 56170Population : 103 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Hœdic
Quel document d’urbanisme s’applique à Hœdic ?
Hœdic est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 17 décembre 2018. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Hœdic ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Hœdic ?
Le zonage publié compte 10 zones : 5 zones urbaines, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles, secteur du centre ancien du bourg), Ub (zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles, secteur des extensions récentes du bourg), Ue (zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles, secteur de l'emprise du sémaphore). Voir la liste complète.
Hœdic est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Hœdic comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Hœdic ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Hœdic dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.