Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Fonsorbes : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Fonsorbes.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 10 octobre 2024
- 28 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Fonsorbes
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
13 048habitants
19,45 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Fonsorbes
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de FONSORBES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de FONSORBES. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 31187_PLU_20241010
- Producteur
- Commune de FONSORBES
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Fonsorbes
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Fonsorbes sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Fonsorbes, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 28 zones du PLU de Fonsorbes
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 18
- UAaSecteur urbain correspondant au noyau historique de la ville
- UAbSecteur urbain correspondant a l'extension du noyau historique qui a vocation a se renforcer
- UAcSecteur urbain correspondant au pole de commerces et de services
- UBaSecteur urbain correspondant au territoire agglomere du plateau et de la terrasse
- UBaaSous-secteur urbain correspondant au lotissement des "Treizes Vents"
- UBbSecteur urbain correspondant aux coteaux dont l'urbanisation doit etre d'une moindre intensite
- UBcSecteur urbain correspondant au lieu-dit "Le Batiment" qui doit connaitre un developpement mesure en lien avec la valorisation de la batisse existante
- UBcaSous secteur Urbain correspondant au quartier residentiel de la Banayre
- UC1Secteur urbain lie proche du territoire agglomere
- UC2Secteur urbain deconnecte du territoire agglomere dans lequel le niveau d'equipement n'est pas suffisant
- UEZone liee aux equipements publics ou d'interets collectifs
- UEaSecteur urbain correspondant aux equipements publics d'interets collectifs de Moudran
- UEgSecteur urbain liee a l'EHPAD
- UJZone Urbaine correspondant aux jardins familiaux
- URZone urbaine correspondant a un projet de renouvellement urbain
- UXZone urbaine liee aux activites economiques
- UXaSecteur urbain lie aux activites artisanales
- UXdZone a urbaniser ouverte a l'urbanisation liee aux activites economiques prenant en compte l'amendement Dupond
Zones à urbaniser 6
- 1AUZone a urbaniser ouverte a l'urbanisation principalement de l'habitat soumise a une Orientation d'Amenagement et de Programmation
- 1AUXSecteur a urbaniser ouvert a l'urbanisation lie aux activites economiques integre a l'urbanisation
- 2AUZone a urbaniser fermee a l'urbanisation
- 2AUmZone a urbaniser fermee a vocation mixte d'activites economiques et d'habitats
- 2AUXZone a urbaniser fermee liee aux activites economiques
- 3AUZone a urbaniser fermee, devant faire l'objet d'une procedure de revision generale du PLU pour etre ouverte a l'urbanisation
Zones agricoles 2
- AZone Agricole
- AaSecteur Agricole non constructible
Zones naturelles et forestières 2
- NZone Naturelle
- NLZone naturelle liee a la base de loisirs de Bidot
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Fonsorbes, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Fonsorbes. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Fonsorbes ?
- Ouvrez Fonsorbes dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 31187Codes postaux : 31470Population : 13 048 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Fonsorbes
Quel document d’urbanisme s’applique à Fonsorbes ?
Fonsorbes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 10 octobre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Fonsorbes ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Fonsorbes ?
Le zonage publié compte 28 zones : 18 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (secteur urbain correspondant au noyau historique de la ville), UAb (secteur urbain correspondant a l'extension du noyau historique qui a vocation a se renforcer), UAc (secteur urbain correspondant au pole de commerces et de services). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Fonsorbes ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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