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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Lys : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Lys.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 13 février 2023
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Lys
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
9 776habitants
21,51 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Lys
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-LYS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par MAIRIE DE SAINT LYS. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 31499_PLU_20230213
- Producteur
- MAIRIE DE SAINT LYS
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Lys
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Lys sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Lys, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU de Saint-Lys
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAZone urbaine correspondant à la partie plus ancienne de l'agglomération et à ses premiers faubourgs
- UBZone urbaine correspondant à des quartiers achevés ou en voie d'achèvement accueillant en majorité de l'habitat et les principaux équipements publics
- UBaSecteur urbain correspondant aux quelques ilôts d'habitat collectifs
- UBbSecteur urbain correspondant à l'aire d'accueil des gens du voyage de "Filhol"
- UBcZone urbaine correspondant à un foncier à enjeux situé en entrée de bastide
- UCaSecteur urbain correspondant à des sites de petites dimensions, soit à des secteurs de la commune dans lesquels une construction pavillonaire s'est implantée
- UCbSecteur urbain corresondant à des sites où le caractère insufisant de la desserte en eau potable conduit à limiter la constructibilité des terrains
- UCc1Secteur urbain correspondant au terrain de camping
- UCc2Secteur urbain correspondant au terrain de camping
- UESecteur urbain correspondant aux silos et à la déchèterie
- UEaSecteur urbain reprend les dispositions de la ZAC de la zone d'activités.
- UEbSecteur urbain où seuls sont admis les installations et constructuins nécessaires aux dépôt de ferrailles existants, à l'exclusion de toute habitation
Zones à urbaniser 7
- 1AUaSecteur à urbaniser dont les modalités d'urbanisation sont caractérisées notamment par l'obligation d'une Orientation d'Aménagement d'ensemble concernant la totalité du site
- 1AUbSecteur à urbaniser du "Moulin de la Jalousie" est destiné à la réalisation d'un pôle de services et de logements
- 1AUcSecteur à urbaniser dont l'urbanisation pourra être conduite au fur et à mesure de la réalisation des équipements internes au secteur
- 1AUdSecteur à urbaniser dont les modalités d'urbanisation sont caractérisées notamment par l'obligation d'une Orientation d'Aménagement d'ensemble concernant la totalité du site
- 1AUeSecteur à urbaniser dont la vocation est d'accueillir un nouveau centre de secours du SDIS
- 2AUZone à urbaniser fermée
- 2AUeSecteur à urbaniser fermé destiné à recevoir des activités
Zones agricoles 4
- AZone agricole
- AhSecteur agricole concernant les constructions existantes dans la zone agricole et n'ayant aucun lien avec l'exploitation agricole
- AmSecteur agricole devant recevoir une activité de maraîchage et pour lequel des dispositions particulières sont fixées selon sa localisation
- ApSecteur agricole dans lequel seules sont admises les constructions et installations nécessaires aux réseaux des services publics ou d'intérêt collectif
Zones naturelles et forestières 3
- NZone naturelle correspondant principalement à la vallée de l'Ayguebelle
- NhSecteur naturel correspondant à des terrains supportant des constructions sans lien avec l'exploitation agricole et pour lesquelles sont admises des évolutions limitées
- NjSecteur naturel correspondant à un site d'accueil de jardins partagés
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Lys, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Lys. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Lys ?
- Ouvrez Saint-Lys dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 31499Codes postaux : 31470Population : 9 776 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Lys
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Lys ?
Saint-Lys est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 13 février 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Lys ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Lys ?
Le zonage publié compte 26 zones : 12 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine correspondant à la partie plus ancienne de l'agglomération et à ses premiers faubourgs), UB (zone urbaine correspondant à des quartiers achevés ou en voie d'achèvement accueillant en majorité de l'habitat et les principaux équipements publics), UBa (secteur urbain correspondant aux quelques ilôts d'habitat collectifs). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Lys ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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