Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Léguevin : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Léguevin.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 16 février 2026
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Léguevin
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
9 710habitants
24,62 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Léguevin
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LEGUEVIN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Le Grand Ouest Toulousain Agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 31291_PLU_20260216
- Producteur
- Le Grand Ouest Toulousain Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Léguevin
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Léguevin sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Léguevin, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Léguevin
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAaSecteur urbain correspondant au centre historique
- UAbSecteur urbain correspondant aux extensions urbaines moins denses du centre historique
- UBZone urbaine correspondant aux extensions denses majoritairement pavillonnaires denses et récentes
- UCaZone urbaine correspondant aux extensions pavillonnaires peu denses
- UCbSecteur urbain correspondant aux extensons pavillonnaires peu denses en assainissement non collectif
- UDZone urbaine correspondant aux équipements publics ou d'intérêt collectif
- UEZone urbaine correspondant aux activités économiques
- UJZone urbaine destinée aux jardins
- UMZone urbaine correspondant à un tissu mixte d'habitat, de commerces et d'artisanat
Zones à urbaniser 7
- 1AUaSecteur à urbaniser ouvert à l'urbanisation lié au quartier de "Castelnouvel"
- 1AUbSecteur à urbaniser ouvert à l'urbanisation à vocation d'habitat collectif dans la ZAC de Lengel
- 1AUe1
- 1AUe2
- 1AUe3Secteur à urbaniserouvert à l'urbanisation à vocation d'activités économiques
- 1AUe4
- 2AUeZone à urbaniser fermée à l'urbanisation à vocation d'activités économiques
Zones agricoles 4
- AZone Agricole
- AaSecteur agricole à vocation d'agriculture biologique ou de circuits courts
- AbSecteur agricole correspondant à la ceinture de protection de la forêt domaniale de Bouconne et des périmètres rapprochés des sources de captage d'eau potable
- AeSecteur agricole lié aux activités économiques
Zones naturelles et forestières 3
- NZone naturelle
- NaSecteur naturel correspondant à la zone d'exploitation de carrières, pouvant accueillir à terme des installations nécessaires aux énergies renouvelables et valorisation des déchet…
- NlSecteur naturel à vocation d'espace de loisirs
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Léguevin, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Léguevin. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Léguevin ?
- Ouvrez Léguevin dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 31291Codes postaux : 31490Population : 9 710 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Léguevin
Quel document d’urbanisme s’applique à Léguevin ?
Léguevin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 16 février 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Léguevin ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Léguevin ?
Le zonage publié compte 23 zones : 9 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (secteur urbain correspondant au centre historique), UAb (secteur urbain correspondant aux extensions urbaines moins denses du centre historique), UB (zone urbaine correspondant aux extensions denses majoritairement pavillonnaires denses et récentes). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Léguevin ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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