Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Combrit : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Combrit.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 avril 2026
- Loi Littoral
- 47 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Combrit
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
47zones au zonage
4 271habitants
24,13 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Combrit
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de COMBRIT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par CCPBS. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29037_PLU_20260430
- Producteur
- CCPBS
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Combrit
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Combrit sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Combrit, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 47 zones du PLU de Combrit
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- UEzone urbaine destinée aux équipements publics ou d'intérêt général
- UE1zone urbaine destinée aux équipements publics ou d'intérêt général située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- UHa1zone urbaine en ordre continu et de forte densité à vocation d'habitat et d'activités compatibles située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- UHbzone urbaine de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, à vocation d'habitat et d'activités compatibles
- UHb1zone urbaine de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, à vocation d'habitat et d'activités compatibles située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- UHbazone urbaine de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, à vocation d'habitat et d'activités compatibles, site de Kerdual
- UHba1zone urbaine de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu, à vocation d'habitat et d'activités compatibles, site de Kerdual, située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- UHczone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles
- UHc1zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- UHc2zone urbaine de densité moyenne à aérée, en ordre continu ou discontinu, pour l'habitat et d'activités compatibles correspondant aux secteurs déjà urbanisés
- UHszone urbaine en construction discontinue dans des sites sensibles
- UHs1zone urbaine en construction discontinue dans des sites sensibles située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- Uizone urbaine à vocation d'activités économiques
- Uiczone urbaine à vocation d'activités commerciales
- ULzone urbaine à vocation de camping et de loisirs légers
Zones à urbaniser 8
- 1AUhbzone à urbaniser à court et moyen terme, densité forte à moyenne, à vocation d'habitat et d'activités compatibles
- 1AUhczone à urbaniser à court et moyen terme, densité moyenne, à vocation d'habitat et d'activités compatibles
- 1AUhc1zone à urbaniser à court et moyen terme, densité moyenne, à vocation d'habitat et d'activités compatibles située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- 1AUhc2zone à urbaniser à court et moyen terme, densité moyenne, à vocation d'habitat de type résidence démontable
- 1AUizone à urbaniser à court et moyen terme à vocation d'activités économiques
- 1AUia1zone à urbaniser à court et moyen terme à vocation d'activités artisanales et de services (hors commerces) située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- 1AUiczone à urbaniser à court et moyen terme à vocation d'activités commerciales
- 2AUhzone à urbaniser à moyen et long terme à vocation d'habitat et d'activités compatibles
Zones agricoles 6
- Azone agricole à protéger
- A1zone agricole à protéger située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- Abcsecteur délimitant les installations et constructions liées au parc botanique
- Abnsecteur délimitant les espaces paysagers non bâtis liés au parc botanique
- Aisecteurs de taille et de capacités d'accueil limitées dans lesquels sont autorisées, l'adaptation et l'extension des constructions à vocation artisanale, commerciale ou de bureaux…
- Ao1zone réservée aux installations et constructions conchylicoles située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
Zones naturelles et forestières 18
- Nzone naturelle à protéger
- N1zone naturelle à protéger située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- Nczone couvrant les aires naturelles de camping et de caravanage
- Ndsecteur à vocation d'installations de stockage de déchets non dangereux et à l'exploitation de la ressource
- Nezone naturelle correspondant aux équipements à vocation d'intérêt collectif
- Nisecteur de taille et de capacité d'accueil limitées dans lesquels sont autorisées l'adaptation et l'extension des constructions à vocation artisanale, commerciale, d'hôtellerie ou…
- Nihsecteur de taille et de capacité d'accueil limitées dans lesquels sont autorisées, l'adaptation et l'extension des constructions à vocation d'habitat, d'hôtellerie et de bureaux d…
- Nkzone où sont autorisées les installations nécessaires à la pratique du karting
- NLzone à dominante naturelle correspondant aux installations et équipements légers de sport et de loisirs
- NL1zone à dominante naturelle correspondant aux installations et équipements légers de sport et de loisirs située dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- Nm (mer)zone couvrant le domaine public maritime et fluvial
- Npsecteur correspondant aux limites administratives du port de Sainte Marine
- Np (mer)secteur correspondant aux limites administratives du port de Sainte Marine
- Np1secteur correspondant aux limites administratives du port de Sainte Marine situé dans le périmètre de l'A.V.A.P.
- Nszone délimitant les espaces et milieux littoraux à préserver en application de l'article L.121-23 du Code de l'Urbanisme (espaces remarquables)
- Ns (mer)zone délimitant les espaces et milieux littoraux à préserver en application de l'article L.121-23 du Code de l'Urbanisme (espaces remarquables)
- Ns1zone délimitant les espaces et milieux littoraux à préserver en application de l'article L.146-6 du Code de l'Urbanisme (espaces remarquables) située dans le périmètre de l'A.V.A.…
- Nstepsecteur couvrant les installations et constructions liées à la station d'épuration
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Combrit, enfin lisible.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Combrit ?
- Ouvrez Combrit dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29037Codes postaux : 29120Population : 4 271 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Combrit
Quel document d’urbanisme s’applique à Combrit ?
Combrit est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 avril 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Combrit ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Combrit ?
Le zonage publié compte 47 zones : 15 zones urbaines, 8 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 18 zones naturelles et forestières. Par exemple : UE (zone urbaine destinée aux équipements publics ou d'intérêt général), UE1 (zone urbaine destinée aux équipements publics ou d'intérêt général située dans le périmètre de l'A.V.A.P.), UHa1 (zone urbaine en ordre continu et de forte densité à vocation d'habitat et d'activités compatibles située dans le périmètre de l'A.V.A.P.). Voir la liste complète.
Combrit est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Combrit comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Combrit ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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