Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Loctudy : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Loctudy.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 31 mars 2022
- Loi Littoral
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Loctudy
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
4 043habitants
13,31 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Loctudy
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de LOCTUDY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Loctudy. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29135_PLU_20220331
- Producteur
- Mairie de Loctudy
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Loctudy
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Loctudy sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Loctudy, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Loctudy
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- Uasecteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité forte
- Ubsecteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne
- Uicsecteur urbanisé à vocation d'activités artisanales et de bureaux
- Uiczsecteur urbanisé à vocation d'activités commerciales dont le format et la logistique n'est pas compatible avec la centralité
- Unsecteur urbanisé correspondant aux zones d habitat existantes sans possibilité d extension d urbanisation
- Upsecteur urbanisé correspondant à l'accueil des installations et constructions nécessaires à la gestion, l'organisation, l'amélioration de la fréquentation du site portuaire
- Utsecteur urbanisé correspondant aux activités de campings, de parcs résidentiels, de loisirs, d'équipement touristique, culturels, d'enseignement et de sport
Zones à urbaniser 3
- 1AUbsecteur à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
- 1AUisecteur à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'activités artisanales et de bureaux
- 1AUtsecteur à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'activités de campings, de parcs résidentiels, de loisirs, d'équipement touristique, culturels, d'enseignement et de sport
Zones agricoles 4
- Asecteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Acparties du territoire maritime affectées aux activités aquacoles et conchylicoles
- Acusecteurs, en coupure d'urbanisation, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Aoparties du territoire maritime affectées aux activités aquacoles et conchylicoles
Zones naturelles et forestières 7
- Nzones naturelles et forestières, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, soit de l'existence d'une exploitation f…
- Ncuzones naturelles et forestières, en coupure d'urbanisation, à protéger en raison soit de la qualité des sites des milieux naturels des paysages et de leur intérêt soit de l'existe…
- NLzone naturelle correspondant aux parcs et jardins urbains ou aux aires naturelles de sports ou de loisirs
- Nm (mer)secteur couvrant les parties du Domaine Public Maritime qui ne sont pas situées en Natura 2000 (ZSC et ZPS). Le zonage PLU est prolongé en mer à 12 milles marins
- Nport (mer)secteur maritime couvrant les activités portuaires
- Nsespaces littoraux à préserver en application de l'article L121-23 du Code de l'urbanisme
- Nsm (mer)espaces maritimes à préserver en application de l'article L.121-23 du Code de l'urbanisme, correspondant au site Natura 2000.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Loctudy, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Loctudy. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Loctudy ?
- Ouvrez Loctudy dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29135Codes postaux : 29750Population : 4 043 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Loctudy
Quel document d’urbanisme s’applique à Loctudy ?
Loctudy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 31 mars 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Loctudy ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Loctudy ?
Le zonage publié compte 21 zones : 7 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (secteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité forte), Ub (secteur urbanisé correspondant aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne), Uic (secteur urbanisé à vocation d'activités artisanales et de bureaux). Voir la liste complète.
Loctudy est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Loctudy comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Loctudy ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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