Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Pluguffan : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Pluguffan.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 7 juillet 2022
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Pluguffan
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
4 229habitants
32,27 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Pluguffan
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de PLUGUFFAN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par PLUGUFFAN. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29216_PLU_20220707
- Producteur
- PLUGUFFAN
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Pluguffan
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Pluguffan sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Pluguffan, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Pluguffan
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UHaSecteur urbain correspondant à l habitat dense en centre ancien
- UHbSecteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien
- UHcSecteur urbain correspondant à l habitat de faible densité, urbanisation secondaire
- UiSecteur urbain à vocation d accueil des activités économiques, industrielles et artisanales
- UiaZone d activités aéroportuaires
- UimZone militaire
- UisSecteur urbain à vocation d accueil des activités artisanales, commerciales et de services
- ULSecteur urbain à vocation d accueil des activités de sport et de loisirs
- ULaSecteur urbain destiné à l accueil des gens du voyage
Zones à urbaniser 6
- 1AUhSecteur à urbaniser à court terme à vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat, en extension du centre bourg
- 1AUiSecteur à urbaniser à court terme destiné à l accueil des activités économiques, industrielles et artisanales
- 1AUisSecteur à urbaniser à court terme à vocation d habitat et d activités compatibles avec l habitat, en extension du centre bourg
- 2AUhSecteur à urbaniser à moyen ou long terme, destiné à l accueil des activités compatibles avec l'habitat
- 2AUiSecteur à urbaniser à moyen ou long terme, destiné à l accueil des activités économiques, industrielles et artisanales
- 2AUisSecteur à urbaniser à moyen ou long terme, destiné à l accueil des activités artisanales, commerciales et de services
Zones agricoles 2
- AZone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles. Seules y sont autorisées les constructions et installations de s…
- AiZone agricole de taille et de capacité d accueil limitées (STECAL) où est autorisée l extension et la diversification des constructions existantes à vocation d activités économiqu…
Zones naturelles et forestières 8
- NZone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intéret, historique ou écologique ou de leur caractère d espace naturel
- NcZone naturelle d'exploitation de la richesse des sous-sols (carrière, périmètre d'exploitation)
- NiZone naturelle de taille et de capacité d accueil limitées (STECAL) où est autorisée l extension et la diversification des constructions existantes à vocation d activités économiq…
- NLZone naturelle de loisirs de (équipements légers)
- NLpZone naturelle NL située dans le périmètre de protection d un captage d eau potable
- NpZone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intéret, historique ou écologique ou de leur caractère d espace naturel…
- Nt1Zone naturelle à vocation de tourisme (h bergement)
- Nt2Zone naturelle à vocation de tourisme (acceuil et stationnement)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Pluguffan, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Pluguffan. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Pluguffan dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Pluguffan ?
- Ouvrez Pluguffan dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29216Codes postaux : 29700Population : 4 229 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Pluguffan
Quel document d’urbanisme s’applique à Pluguffan ?
Pluguffan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 7 juillet 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Pluguffan ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Pluguffan ?
Le zonage publié compte 25 zones : 9 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UHa (secteur urbain correspondant à l habitat dense en centre ancien), UHb (secteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien), UHc (secteur urbain correspondant à l habitat de faible densité, urbanisation secondaire). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Pluguffan ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Pluguffan dans iudo.
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