Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Guengat : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Guengat.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 23 janvier 2026
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Guengat
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
1 836habitants
22,87 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Guengat
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GUENGAT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Guengat. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29066_PLU_20260123
- Producteur
- Mairie de Guengat
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Guengat
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Guengat sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Guengat, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Guengat
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UhaZone urbaine destinée à l'habitat et aux seules activités compatibles avec l'habitat - correspond au centre bourg de Guengat
- UhbZone urbaine destinée à l'habitat et aux seules activités compatibles avec l'habitat - couvre les formes urbaines périphériques du centre bourg et les hameaux urbains
- UiZone urbaine destinée aux activités et installations industrielles, artisanales et de services susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
- UicZone urbaine destinée aux activités et installations commerciales et de services susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
- ULZone urbaine destinée à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, de sport et de loisirs ou d'intérêt collectif
Zones à urbaniser 3
- 1AUhbZone à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
- 1AULZone à urbaniser à long terme, destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, de sport et de loisirs ou d'intérêt collectif
- 2AUhZone à urbaniser à long terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
Zones agricoles 3
- ASecteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AaSecteur A inconstructible situé de part et d'autre des cours d'eau permanents ou temporaires
- Ap2Secteur A situé dans les périmètres de protection rapprochés R2 (prise d'eau du Troheïr) ou B (captages d'eau de Kernisy)
Zones naturelles et forestières 8
- NSecteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité de sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt [...], soit de la présence d'une ex…
- NeSecteur réservé à la gestion et au traitement des eaux usées et/ ou des eaux pluviales
- NLSecteur correspondant à la coulée et ceinture verte urbaine
- Np1Secteur N situé dans les périmètres de protection rapprochés R1 (prise d'eau du Troheir)
- Np1inSecteur N situé dans les périmètres de protection rapprochés R1 (prise d'eau du Troheir) et situé dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI)
- Np2Secteur N situé dans les périmètres de protection rapprochés R2 (prise d'eau du Troheir) ou B (captages d'eau de Kernisy)
- NptSecteur N correspondant à un secteur loisirs - tourisme
- Npt1Secteur Npt correspondant aux 4 emplacements des hébergements légers
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Guengat, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Guengat. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Guengat ?
- Ouvrez Guengat dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29066Codes postaux : 29180Population : 1 836 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Guengat
Quel document d’urbanisme s’applique à Guengat ?
Guengat est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 23 janvier 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Guengat ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Guengat ?
Le zonage publié compte 19 zones : 5 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uha (zone urbaine destinée à l'habitat et aux seules activités compatibles avec l'habitat - correspond au centre bourg de Guengat), Uhb (zone urbaine destinée à l'habitat et aux seules activités compatibles avec l'habitat - couvre les formes urbaines périphériques du centre bourg et les hameaux urbains), Ui (zone urbaine destinée aux activités et installations industrielles, artisanales et de services susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Guengat ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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