Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Finistère · Bretagne
PLU de Kerlaz : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Kerlaz.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 février 2024
- Loi Littoral
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Kerlaz
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
798habitants
11,73 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Kerlaz
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de KERLAZ
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de KERLAZ. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29090_PLU_20240215
- Producteur
- Mairie de KERLAZ
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Kerlaz
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Kerlaz sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Kerlaz, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de Kerlaz
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UaDestiné à l'habitat et aux seules activités compatibles avec l'habitat. Il correspond à un type d'urbanisation traditionnelle, ..., et se caractérise par une urbanisation dense en…
- UbDestiné à l'habitat et aux seules activités compatibles avec l'habitat. Il correspond à un type d'urbanisation récent, ..., et se caractérise par une urbanisation de densité moyen…
- Ue1Destiné aux équipements publics actuels et futurs
- Ue2Destiné à l'équipement sportif et de loisir actuel (pas de construction neuve)
- UiDestiné à l'accueil des activités artisanales et industrielles
Zones à urbaniser 2
- 1AUhZone d'urbanisation future affectée à de l'habitat et activités compatibles avec l'habitat. Cette zone est urbanisable au fur et à mesure de la réalisation des équipements interne…
- 1AUiZone d'urbanisation future affectée aux activités professionnelles, industrielles, artisanales et commerciales de toute nature. Cette zone est urbanisable au fur et à mesure de la…
Zones agricoles 3
- AParties du territoire de la commune destinées à la préservation et au développement des activités agricoles, sylvicoles ou extractives, et où sont admis des constructions, install…
- ApDélimite l'aire de protection de captage d'eau potable de Keratry en zone Agricole
- AzhDélimite les zones humides, situées en zone Agricole, en application des dispositions du schéma directeur d'aménagement de gestion des eaux (SDAGE)
Zones naturelles et forestières 10
- NaSecteur de protection des milieux naturels
- NbSecteur de protection du cône de vue sur l'église du bourg
- NcSecteur correspondant au périmètre d'exploitation de la carrière du Merdy
- NeConstitue un espace occupé par des formes d'accueil collectives qu'il convient de prendre en compte et dans le respect de la qualité des paysages ou du caractère des éléments natu…
- NhCorrespond aux hameaux où seules peuvent être accepté l'adaptation et l'extension mesurée en continuité des constructions existantes
- NmEspace naturel couvert par le domaine public maritime. Il va jusqu'à la limite territoriale en mer de la communes (12 miles)
- NpDélimite l'aire de protection de captage d'eau potable de Keratry en zone Naturelle
- NsDélimite, au titre des dispositions des articles L146-6 et R 146-1 du Code de l'Urbanisme (loi littoral du 3 Janvier 1986), les espaces terrestres et marins (donc aussi sur le Dom…
- NtSecteur à vocation d'hébergement touristique
- NzhDélimite les zones humides, situées en zone Naturelle, en application des dispositions du schéma directeur d'aménagement de gestion des eaux (SDAGE)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Kerlaz, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Kerlaz. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Kerlaz dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Kerlaz ?
- Ouvrez Kerlaz dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29090Codes postaux : 29100Population : 798 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Kerlaz
Quel document d’urbanisme s’applique à Kerlaz ?
Kerlaz est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 février 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Kerlaz ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Kerlaz ?
Le zonage publié compte 20 zones : 5 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 10 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (destiné à l'habitat et aux seules activités compatibles avec l'habitat. Il correspond à un type d'urbanisation traditionnelle, ..., et se caractérise par une urbanisation dense en…), Ub (destiné à l'habitat et aux seules activités compatibles avec l'habitat. Il correspond à un type d'urbanisation récent, ..., et se caractérise par une urbanisation de densité moyen…), Ue1 (destiné aux équipements publics actuels et futurs). Voir la liste complète.
Kerlaz est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Kerlaz comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Kerlaz ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Kerlaz dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.