Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Pyrénées-Orientales · Occitanie
PLU de Cerbère : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Cerbère.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 7 octobre 2021
- Loi Littoral
- 12 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Cerbère
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
12zones au zonage
1 213habitants
8,22 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Cerbère
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de CERBERE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Cerbère. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 66048_PLU_20211007
- Producteur
- Mairie de Cerbère
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Cerbère
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Cerbère sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Cerbère, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 12 zones du PLU de Cerbère
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAIl s'agit de la zone urbaine dense composée principalement d'habitat, de services, d'équipements publics et d'activités commerciales.
- UAaLa zone UA comprend un secteur UAa où est prévue des règles spécifiques retraçant les implantations existantes qui diffèrent de la zone UA.
- UBIl s'agit d'une zone d'habitat résidentiel, comprenant des commerces, des équipements et des services.
- UBaLa zone UB comprend un secteur UBa correspondant à une zone urbaniséeentre la RD et la voie ferrée en entrée de ville Nord, sur cette zone la définition de la hauteur est limitée…
- UCIl s'agit de l'urbanisation des Alouès et du centre Cap Peyrefite sur le site de Peyrefite.
- UDIl s'agit de la zone où se développent les activités spécialisées liées à l'emprise ferroviaire de Cerbère.
Zones à urbaniser 2
- 1AUaIl s'agit de secteurs destinés à recevoir des constructions nouvelles en continuité de l'urbanisation existante de Cerbère. 1AUa, secteur Entrée Nord.
- 1AUbIl s'agit de secteurs destinés à recevoir des constructions nouvelles en continuité de l'urbanisation existante de Cerbère. 1AUb, secteur La Solane.
Zones agricoles 2
- ASont classés en zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AlLa zone A comprend un secteur Al correspondant aux espaces remarquables définis au titre de la Loi Littoral.
Zones naturelles et forestières 2
- NSont classes en zone naturelle et forestiere, les secteurs de la commune, equipes ou non, a proteger en raison, soit de la qualite des sites, milieux et espaces naturels, des pays…
- NlLa zone N comprend un secteur Nl correspondant aux espaces remarquables définis au titre de la Loi Littoral.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Cerbère, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Cerbère. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Cerbère dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Cerbère ?
- Ouvrez Cerbère dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 66048Codes postaux : 66290Population : 1 213 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Cerbère
Quel document d’urbanisme s’applique à Cerbère ?
Cerbère est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 7 octobre 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Cerbère ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Cerbère ?
Le zonage publié compte 12 zones : 6 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (il s'agit de la zone urbaine dense composée principalement d'habitat, de services, d'équipements publics et d'activités commerciales.), UAa (la zone UA comprend un secteur UAa où est prévue des règles spécifiques retraçant les implantations existantes qui diffèrent de la zone UA.), UB (il s'agit d'une zone d'habitat résidentiel, comprenant des commerces, des équipements et des services.). Voir la liste complète.
Cerbère est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Cerbère comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Cerbère ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Cerbère dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.