Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Cyprien : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Cyprien.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 avril 2025
- Partiellement annulé
- Loi Littoral
- 38 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Cyprien
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
38zones au zonage
11 995habitants
15,77 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Cyprien
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-CYPRIEN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Saint-Cyprien. Le document y est indiqué comme partiellement annulé mais en vigueur lors de la vérification du .
Une partie de ce document a été annulée par une décision de justice. Vérifiez auprès du service urbanisme quelles dispositions s’appliquent à votre terrain.
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 66171_PLU_20250403
- Producteur
- Mairie de Saint-Cyprien
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Cyprien
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Cyprien sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Cyprien, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 38 zones du PLU de Saint-Cyprien
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 24
- UAZone qui correspond au centre ancien, zone urbaine à vocation mixte résidentielle
- UBaZone d'habitat dense (essentiellement collectif) présente une hauteur différente du reste de la zone UB
- UBbZone d'habitat dense (essentiellement collectif) présente une hauteur différente du reste de la zone UB
- UBcZone d'habitat dense (essentiellement collectif) présente une hauteur différente du reste de la zone UB
- UBdZone d'habitat dense (essentiellement collectif) présente une hauteur différente du reste de la zone UB
- UBeZone d'habitat dense (essentiellement collectif) présente une hauteur différente du reste de la zone UB
- UCZone d'habitat aéré (essentiellement habitat individuel)
- UCaZone d'habitat individuel plus spécialement protégé
- UCbGroupe d'habitation existant secteur plage Nord
- UCcZone d'habitat individuel spécialement protégé
- UCdZone correspondant à l'ancien camping des mûriers et destinée à être aménagé à court terme
- UCd1Zone correspondant à l'ancien camping des mûriers et destinée à être aménagé à court terme
- UCd2Zone correspondant à l'ancien camping des mûriers et destinée à être aménagé à court terme
- UCeZone de commerces de proximités
- UCfDent creuse destinée à être aménagée, elle bénéficie d'une orientation d'aménagement et de programmation
- UCgZone d'habitat aéré
- UCsZone activités médicales et paramédicales
- UDZone de services à caractère public dont les activités sont liées aux besoins socioculturels, sportifs, éducatifs, cultuels ... des collectivités
- UEIl s'agit d'une zone urbaine correspondant à l'interface entre la ville / port et le vieux village, à vocation de commerces, activités de services, équipements d'intérêt collectif…
- UEazone portuaire (concédée) essentiellement dédié aux activités de commerces et de services, équipements d'intérêt collectif et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire…
- UFzone touristique et de loisirs, campings-caravaning, villages de vacances, Résidence de tourisme
- UF1zone touristique et de loisirs UF1, UF2 (résidence de tourisme)
- UF2zone touristique et de loisirs UF1, UF2 (résidence de tourisme)
- UF3zone touristique et de loisirs UF3 (Aqualand)
Zones à urbaniser 9
- 1AUaZone ouverte à l'urbanisation multifonctionnelle à vocation principale d'habitat qui correspond aux secteurs Bosc d'en Roug et Cuatxes
- 1AUbZone ouverte à l'urbanisation multifonctionnelle à vocation principale d'habitat correspond au Secteur Nord (1ère tranche) aménagée par une seule opération d'aménagement d'ensemble
- 1AUcZone ouverte à l'urbanisation multifonctionnelle à vocation principale d'habitat qui correspond au secteur des Massardes aménagée par une seule opération d'aménagement d'ensemble
- 1AUdZone ouverte à l'urbanisation multifonctionnelle à vocation principale d'habitat qui correspond au secteur de la ZAC de Las Routes aménagée par une seule opération d'aménagement d…
- 1AUeZone ouverte à l'urbanisation multifonctionnelle qui correspond au secteur Zone d'activités
- 1AUfZone ouverte à l'urbanisation multifonctionnelle qui correspond à l'aire intercommunale des gens du voyage
- 2AUZone à urbaniser bloquée Secteur Nord (2ème tranche) fait l'objet d'une orientation d'aménagement et de programmation
- 2AUbZone à urbaniser bloquée correspond au comblement d'une dent creuse
- 2AUcZone à urbaniser bloquée correspond à l'extension des massardes
Zones agricoles 1
- AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
Zones naturelles et forestières 4
- NZone Naturelle et forestière à protéger
- N-enrZone Naturelle et forestière à protéger secteur correspondant à l'Ecopôle où sont autorisées les installations de production d'énergie renouvelable, solaire ou photovoltaïque
- NeZone Naturelle et forestière à protéger
- NlZone Naturelle et forestière à protéger Zone protégée au titre de la loi Littoral
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Saint-Cyprien, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Cyprien. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Cyprien ?
- Ouvrez Saint-Cyprien dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 66171Codes postaux : 66750Population : 11 995 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Cyprien
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Cyprien ?
Saint-Cyprien est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 avril 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Cyprien ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Cyprien ?
Le zonage publié compte 38 zones : 24 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone qui correspond au centre ancien, zone urbaine à vocation mixte résidentielle), UBa (zone d'habitat dense (essentiellement collectif) présente une hauteur différente du reste de la zone UB), UBb (zone d'habitat dense (essentiellement collectif) présente une hauteur différente du reste de la zone UB). Voir la liste complète.
Saint-Cyprien est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Saint-Cyprien comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Cyprien ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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