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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Sorède : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sorède.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 14 octobre 2025
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Sorède
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
27zones au zonage
3 500habitants
34,58 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Sorède
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SOREDE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Sorède. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 66196_PLU_20251014
- Producteur
- Mairie de Sorède
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Sorède
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sorède sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Sorède, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLU de Sorède
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UACentre du village, partie dense au caractère architectural affirmé, édifiée en ordre continu dont il convient d'en préserver les caractéristiques. Soumis au PPRN du 20/12/2010
- UAaLieu-dit "Le Village". Soumis au PPRN du 20/12/2010
- UAbCentre ancien marqué par sa dimension patrimoniale
- UBExtension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles RDC et R+1. Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/04/07
- UBaLieu-dit : "Les Eres" Urbanisation sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement d'ensemble et devra respecter les orientations d'aménagement et de programmation. Soumis…
- UBbLieu-dit : "La Coscolleda" Zone d'habitat où des règles de hauteur différentes existent pour les constructions à usage d'habitation collectives
- UCCampings existants. zone destinée à recevoir tout équipement nécessaire au bon fonctionnement, à la gestion, à l'exploitation, à la surveillance,...des campings. Soumis au PPRN du…
- UDMaison de retraite. zone destinée à recevoir touts équipement nécessaire au bon fonctionnement, à la gestion, à l'exploitation, à la surveillance,...de la maison de retraite. Soum…
- UEImplantation d'équipements et espaces publics et d'équipements privés d'intérêt collectif. Soumis au PPRN du 20/12/2010
- UFHameau de Lavail au caractère architectural affirmé. Urbanisation très limitée sous forme principalement d'habitat. Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/04/07
Zones à urbaniser 9
- 1AULieu-dit : "Moli d'en Cassayes" Urbanisation sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement d'ensemble et devra respecter les orientations d'aménagement et de programmatio…
- 1AUaLieu-dit : "Vora de la Ribeira" Secteur déjà construit et ne sont pas soumis à opérations d'aménagement d'ensemble. Soumis au PPRN du 20/12/2010
- 1AUbLieu-dit : "La Gavarra Baixa" et "Cami d'Ortaffa" Urbanisation sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement et devra respecter les orientations d'aménagement et de progr…
- 2AULieu-dit : "El Rost" Zone déjà Partiellement bâties et destinées à le l'habitat sous forme d'urbanisation diffuse. Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF du 03/04/2007
- 3AULieux-dits : "La Gavarra Baixa" et "Cami d'Ortaffa" Urbanisation (Après Evolution du document) sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement d'ensemble et devra respecter…
- 4AULieu-dit : "Les Eres" situé au Nord-Ouest Urbanisation (Après Evolution du document) sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménagement d'ensemble et devra respecter les orien…
- 5AULieu-dit : "Moli d'en Cassayes" Urbanisation (Après Evolution du document) sous forme d'une ou plusieurs opérations d'aménag. d'ensemble et devra respecter les orientations d'amén…
- 6AULieu-dit : "Vora de la Ribeira" Implantation d'équipements publics culturels, sportifs et de loisirs, techniques,.....
- 7AULieu-dit : "Les Decs" Après Evolution du document, implantation d'équipements publics et/ou privés d'intérêt collectif et/ou d'accueil et d'hébergement touristiques . Soumis au PP…
Zones agricoles 2
- AZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. Soumis au PPRN 20/12/10
- AhConstructions existantes, non directement liées à l'activité agricole. réhabilitation et extension mesurée autorisée sans création de nouveaux logements.
Zones naturelles et forestières 6
- NZone protégée en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt (esthétique, historique ou écologique)soit exploitation forestière, soi…
- NaAménagement et équipements sportifs et de loisirs en compléments des équipements publics qui seront implanté lieu-dit "Vora de la Ribeira". Soumis au PPRN du 20/12/2010
- NbSite du "Mas Del" sur lequel existe des constructions, installations, aménagements,... liées à des activités culturelles, touristiques, sportives et de loisirs, à valoriser et à d…
- NcInstallations du réémetteur implantés sur le Pic Néoulos. Soumis au PPRIF du 03/04/20007
- NdBâtiments existants liés à une activité de gardiennage de caravanes.
- NhConstructions existantes, réhabilitation et extension mesurée autorisée ainsi que la réalisation de nouvelles dans le respect des prescriptions définies au PPRN du 20/12/2010 et P…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
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- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Sorède ?
- Ouvrez Sorède dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 66196Codes postaux : 66690Population : 3 500 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Sorède
Quel document d’urbanisme s’applique à Sorède ?
Sorède est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 14 octobre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Sorède ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Sorède ?
Le zonage publié compte 27 zones : 10 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (centre du village, partie dense au caractère architectural affirmé, édifiée en ordre continu dont il convient d'en préserver les caractéristiques. Soumis au PPRN du 20/12/2010), UAa (lieu-dit "Le Village". Soumis au PPRN du 20/12/2010), UAb (centre ancien marqué par sa dimension patrimoniale). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sorède ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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