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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Vic-la-Gardiole : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vic-la-Gardiole.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 26 février 2026
- Loi Littoral
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vic-la-Gardiole
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
3 413habitants
30,72 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Vic-la-Gardiole
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VIC-LA-GARDIOLE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Vic-la-Gardiole. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 34333_PLU_20260226
- Producteur
- Mairie de Vic-la-Gardiole
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vic-la-Gardiole
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vic-la-Gardiole sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vic-la-Gardiole, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Vic-la-Gardiole
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAZone urbaine constituant le centre de l'agglomération. Elle comprend essentiellement de l'habitat ainsi que des commerces, services et activités diverses.
- UBZone à caractère urbain située dans les espaces proches du rivage, comprenant de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, des services.
- UC1Secteur réalisé sous forme de grandes résidences de type copropriété horizontale; l'habitat groupé existant est relativement dense.
- UC2Secteur constituant une zone de périphérie urbaine constitué d'habitat pavillonnaire et d'équipements collectifs et de services publics.
- UC2aZone d'habitat pavillonnaire et d'équipements collectifs située à l'entrée Ouest du village et dans les espaces proches du rivage.
- UDSecteur urbain existant situé dans les espaces proches du riva ge, entre le centre ancien du village et les rives du ruisseau de la robine
- UEZone réservée à l'activité économique (artisanat, commerce, bureau, industrie)
- ULZone urbaine située dans les espaces proches du rivage dans laquelle est implanté un camping dans le secteur du Clos Fleuri
- USZone urbaine correspondant au pôle santé, destiné à accueillir une pharmacie, des professions médicales ou paramédicales située dans les espaces proches du rivage.
Zones à urbaniser 1
- 1AUZone ouverte à l'urbanisation au Sud du village, lieu-dit "Les Cresses", destinée à un aménagement d'ensemble à vocation principale d'habitat.
Zones agricoles 2
- A1Zone agricole comprise dans les Espaces Proches du Rivage et ou dans le périmètre des coupures d'urbanisation au sens de la loi littoral.
- A2Zone agricole non comprise dans les Espaces Proches du Rivage et ou dans une coupure d'urbanisation.
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle composée d'espaces boisés, agricoles, de zones humides et d'une bande littorale, nécessitant une protection particulère.
- N1aSecteur urbanisé de "La Poule d'Eau" situé au sud de la RD 612 où sont admises des activités économiques et des habitations uniquement liées à ces activités.
- N1bSecteurs situés coté sud de la RD 612 constitués par des activités isolées de type hôtels et restaurants, dans lesquels les extensions ne sont pas admises.
- N1hSecteur constitué de bâtis existants situés au sud du village, dans les secteurs des chemins des Cresses et du Four à Chaux, dans lesquels des extensions mesurées peuvent être adm…
- NLSecteur correspondant aux périmètres des différents campings existants situés en dehors du village
- NpSecteur correspondant d'une part au complexe sportif sans constructions situé dans le PPRI et d'autre part au secteur qui jouxte l'école (situé entre l'Est du village et la RD114).
- NRSecteurs des "espaces remarquables" au sens de la loi Littoral, définis dans le cadre du SCOT du Bassin de Thau en vigueur, qui ont été classés spécifiquement en secteur NR
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Vic-la-Gardiole, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vic-la-Gardiole. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vic-la-Gardiole ?
- Ouvrez Vic-la-Gardiole dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34333Codes postaux : 34110Population : 3 413 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vic-la-Gardiole
Quel document d’urbanisme s’applique à Vic-la-Gardiole ?
Vic-la-Gardiole est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 26 février 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Vic-la-Gardiole ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Vic-la-Gardiole ?
Le zonage publié compte 19 zones : 9 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 2 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine constituant le centre de l'agglomération. Elle comprend essentiellement de l'habitat ainsi que des commerces, services et activités diverses.), UB (zone à caractère urbain située dans les espaces proches du rivage, comprenant de l'habitat collectif et de l'habitat individuel, des services.), UC1 (secteur réalisé sous forme de grandes résidences de type copropriété horizontale; l'habitat groupé existant est relativement dense.). Voir la liste complète.
Vic-la-Gardiole est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Vic-la-Gardiole comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vic-la-Gardiole ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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