Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Sainte-Rose : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Sainte-Rose.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 mai 2019
- Loi Littoral
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Sainte-Rose
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
6 450habitants
178,5 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Sainte-Rose
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINTE-ROSE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97419_PLU_20190504
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Sainte-Rose
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Sainte-Rose sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Sainte-Rose, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Sainte-Rose
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- Uacentre ville et le quartier historique du Petit Brûlé - densité urbaine et mixité fonctionnelle confortées
- Ubquartier de Piton Sainte-Rose - densité moyenne et mixité des fonctio, transition harmonieuse entre le tissu urbain du centre-ville
- Ucsecteurs résidentiels, pavillonnaires, traditionnels et agglomérés
- UCsecteurs résidentiels, pavillonnaires, traditionnels et agglomérés
- Udpetite partie du quartier de Piton Sainte-Rose dont le développement est à contenir et l'intégration du bâti à considérer dans le paysage environnant
- Ueespaces destinés à accueillir des activités économiques à vocation de production, de transformation, de réparation, de conditionnement et de distribution, et d'autres activités ar…
Zones à urbaniser 8
- 1AUaespaces d'urbanisation prioritaire conservés identifiés par le SAR ainsi qu'une zone ouverte à l'urbanisation dans le territoire rural habité de Bois Blanc
- 1AUcespaces d'urbanisation prioritaire conservés identifiés par le SAR ainsi qu'une zone ouverte à l'urbanisation dans le territoire rural habité de Bois Blanc
- 1AUeespaces d'urbanisation prioritaire conservés identifiés par le SAR ainsi qu'une zone ouverte à l'urbanisation dans le territoire rural habité de Bois Blanc
- 1AUtoaménagement d'équipements touristiques et hôteliers au gabarit limité
- 2AUaespaces d'urbanisation prioritaire repositionnés dans le cadre de la révision du PLU au sein des zones préférentielles d'urbanisation identifiées par le SAR pour un aménagement à…
- 2AUbespaces d'urbanisation prioritaire repositionnés dans le cadre de la révision du PLU au sein des zones préférentielles d'urbanisation identifiées par le SAR pour un aménagement à…
- 2AUcespaces d'urbanisation prioritaire repositionnés dans le cadre de la révision du PLU au sein des zones préférentielles d'urbanisation identifiées par le SAR pour un aménagement à…
- 2AUdespaces d'urbanisation prioritaire repositionnés dans le cadre de la révision du PLU au sein des zones préférentielles d'urbanisation identifiées par le SAR pour un aménagement à…
Zones agricoles 3
- Asecteurs agricoles de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Acuespaces agricoles de coupure d'urbanisation identifiés par le SAR
- Aihameau nouveau intègré à l'environnement pour la vocation d'hébergement touristique insolite en milieu rural
Zones naturelles et forestières 6
- Nsecteurs naturels à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou éco…
- Necsecteur de taille et de capacité limitées pour la vocation d'hébergement touristique, type écolodge
- Nliespaces naturels remarquables du littoral
- Npnrespaces situés dans le coeur du parc national de la Réunion
- Nrevsecteur de taille et de capacité limitées destiné à la revitalisation des l'Anses des Cascades
- Ntvbcorridors écologiques, synonymes de trames vertes et bleues
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Sainte-Rose, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Sainte-Rose. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Sainte-Rose ?
- Ouvrez Sainte-Rose dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97419Codes postaux : 97439Population : 6 450 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Sainte-Rose
Quel document d’urbanisme s’applique à Sainte-Rose ?
Sainte-Rose est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 mai 2019. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Sainte-Rose ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 5 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Sainte-Rose ?
Le zonage publié compte 23 zones : 6 zones urbaines, 8 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (centre ville et le quartier historique du Petit Brûlé - densité urbaine et mixité fonctionnelle confortées), Ub (quartier de Piton Sainte-Rose - densité moyenne et mixité des fonctio, transition harmonieuse entre le tissu urbain du centre-ville), Uc (secteurs résidentiels, pavillonnaires, traditionnels et agglomérés). Voir la liste complète.
Sainte-Rose est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Sainte-Rose comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Sainte-Rose ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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