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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Saint-Michel-Chef-Chef : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Saint-Michel-Chef-Chef.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 septembre 2025
- Loi Littoral
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Saint-Michel-Chef-Chef
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
5 520habitants
25,26 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Saint-Michel-Chef-Chef
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de SAINT-MICHEL-CHEF. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44182_PLU_20250930
- Producteur
- Mairie de SAINT-MICHEL-CHEF
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Saint-Michel-Chef-Chef
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Saint-Michel-Chef-Chef sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Saint-Michel-Chef-Chef, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Saint-Michel-Chef-Chef
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 14
- UaZone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines où les constructions sont généralement édifiées en ordre continu.
- UabZone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines où les constructions sont généralement édifiées en ordre continu. Secteur boisé où le…
- UbZone à dominante d'habitat, dans laquelle des constructions sont déjà implantées. Les installation à caractère de services et d'activités urbaines sont autorisées.
- UbbZone à dominante d'habitat, dans laquelle des constructions sont déjà implantées. Secteur caractérisé par les densités maximales des constructions autorisées. Secteur boisé avec c…
- UbsZone réservée à l'urbanisation nouvelle à vocation d'habitat et de services
- UeZone d'activités industrielles réservée aux constructions à usage d'industrie, de services, d'artisanat et de commerce.
- UecSecteur correspondant à la zone d'activités commerciale de la Princetière.
- UhSecteur correspondant aux hameaux ponctuellement constructibles dits STECAL. Concerne les secteurs Uc du PLU en cours où il reste un potentiel constructible en dent creuse, non to…
- UlZone destinée à accueillir les activités sportives, de loisirs et de tourisme, ainsi que les campings caravanings et parcs résidentiels de loisirs.
- UlbZone destinée à accueillir les activités sportives, de loisirs et de tourisme, ainsi que les campings caravanings et parcs résidentiels de loisirs. Secteur boisé où les coupes et…
- UmSecteur destiné à accueillir les activités balnéaires déjà en place (école de voile, cabanes de plage...)
- UoSecteur d'optimisation du foncier où seront réalisées des opérations d'ensemble.
- UobSecteur d'optimisation du foncier où seront réalisées des opérations d'ensemble. Secteur boisé où les coupes et abattages sont soumis à autorisation préablable auprès de la mairie.
- UpZone destinée à accueillir des activités nautiques et portuaires
Zones à urbaniser 2
- 1AUZone réservée à l'urbanisation future essentiellement sous forme d'habitat sur le secteur de la Princetière pour laquelle les conditions d'aménagement et d'équipement sont définie…
- 2AUZone naturelle insuffisamment équipée, destinée dans l'avenir à l'urbanisation. Il convient de préserver le caractère naturel ou agricole de la zone avant l'urbanisation.
Zones agricoles 3
- AZone où le potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles nécessite de les protéger et de les valoriser
- AacSecteur où existent des activités économiques. Sont assurés leur maintien et leur extension mais la création est interdite
- AbZone de transition entre la zone urbaine et la zone agricole. Cette zone est inconstructible.
Zones naturelles et forestières 6
- NcZone où le potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles nécessite de les protéger et de les valoriser
- NeSecteur naturel où existent des équipements collectifs.
- NfSecteur comprenant notamment les zones forestières de plan simple de gestion ou de boisements subventionnés.
- NhlSecteur naturel destiné à accueillir du camping isolé.
- NmSecteur à protéger au titre de Natura 2000, ainsi que les espaces L146-6
- NsSecteur comprenant notamment les zones humides, certains espaces boisés classés assurant les continuités écologiques, les secteurs d'espaces naturels sensibles.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Saint-Michel-Chef-Chef, enfin lisible.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Saint-Michel-Chef-Chef. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Saint-Michel-Chef-Chef ?
- Ouvrez Saint-Michel-Chef-Chef dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44182Codes postaux : 44730Population : 5 520 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Saint-Michel-Chef-Chef
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Saint-Michel-Chef-Chef est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Michel-Chef-Chef ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Saint-Michel-Chef-Chef ?
Le zonage publié compte 25 zones : 14 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines où les constructions sont généralement édifiées en ordre continu.), Uab (zone déjà urbanisée, à caractère central d'habitat dense, de services et d'activités urbaines où les constructions sont généralement édifiées en ordre continu. Secteur boisé où le…), Ub (zone à dominante d'habitat, dans laquelle des constructions sont déjà implantées. Les installation à caractère de services et d'activités urbaines sont autorisées.). Voir la liste complète.
Saint-Michel-Chef-Chef est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Saint-Michel-Chef-Chef comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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