iudo

Loire-Atlantique · Pays de la Loire

PLU de Pornic : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Pornic.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Pornic, centré sur la commune Aperçu de Pornic Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
40zones au zonage
18 382habitants
94,57 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Pornic

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PORNIC

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Pornic. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
44131_PLU_20260109
Producteur
Mairie de Pornic
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de PornicPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Pornic

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Pornic sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Pornic, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 13 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 40 zones du PLU de Pornic

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 20

  • UAZone destinée à l'habitat et aux activités, secteur du centre-ville
  • UApbSecteur patrimonial de bourg
  • UApcSecteur patrimonial Coeur de ville
  • UApfSecteur patrimonial de faubourg
  • UBZone destinée principalement à l'habitat pavillonnaire
  • UBlSecteur d'habitat proche du littoral
  • UBpcSecteur patrimonial Corniche / Balnéaire
  • UBpc1Secteur patrimonial Corniche / Balnéaire - Thalasso
  • UBpgSecteur patrimonial de Gourmalon
  • UBppSecteur pavillonnaire paysager
  • UCZone destinée principalement à l'habitat située dans les écarts et hameaux
  • UCpZone destinée principalement à l'habitat , écarts et hameaux patrimoniaux ou zones pavillonnaires
  • UEZone d'activités économiques
  • UEcZone d'activités économiques commerciales
  • UEiZone d'activités industrielles, artisanales et commerciales
  • UGZone de grands équipements d'intérêt collectif
  • ULZone urbaine de constructions légères (loisirs, campings, mobilhome,etc)
  • Up1Zone urbaine de projet du port - terre-plein, parking et parties bâties du port
  • Up2Zone urbaine de projet du port - reste du périmètre administratif
  • URZone urbaine - Renouvellement urbain

Zones à urbaniser 4

  • 1AUBZone d'urbanisation future ouverte à l'urbanisation
  • 1AUcZone d'urbanisation future ouverte à l'urbanisation, ZAC de la Corbinière
  • 1AULZone d'urbanisation future de constructions légères (loisirs, camping-car, mobilhome, etc)
  • 2AUZone à caractère naturel de la commune, destinés à être ouverts à l'urbanisation, à vocation principale d'habitat

Zones agricoles 5

  • AZone agricole
  • AcZone agricole située dans la coupure d'urbanisation Loi Littoral
  • AiZone agricole inconstructible
  • AprZone agricole proche du rivage Loi Littoral
  • AxZone agricole - STECAL

Zones naturelles et forestières 11

  • NcZone naturelle de camping - STECAL
  • NdmZone naturelle - Domaine maritime
  • NeZone naturelle d'équipements d'intérêt collectif
  • NgvZone naturelle - aire d'accueil, de passage, de grand passage, terrains familiaux des gens du voyage - STECAL
  • NiZone naturelle inondable
  • NlZone naturelle de loisirs, parc urbain
  • NpZone naturelle, paysage
  • NpbZone naturelle, paysage balnéaire
  • NrZone naturelle remarquable
  • NrhZone naturelle restauration hôtellerie - STECAL
  • NsZone naturelle sensible
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Pornic, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

⌁

Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
◫

Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

⌂

Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

De la carte à la règle, sans changer d’outil.

Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Pornic. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

Voir Pornic dans iudo app →
Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Pornic ?

  1. Ouvrez Pornic dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 44131Codes postaux : 44210Population : 18 382 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Pornic

Quel document d’urbanisme s’applique à Pornic ?

Pornic est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 janvier 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Pornic ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 13 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Pornic ?

Le zonage publié compte 40 zones : 20 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 11 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone destinée à l'habitat et aux activités, secteur du centre-ville), UApb (secteur patrimonial de bourg), UApc (secteur patrimonial Coeur de ville). Voir la liste complète.

Pornic est-elle soumise à la loi Littoral ?

Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Pornic comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Pornic ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

À proximité

Explorer d’autres communes de la Loire-Atlantique

PLU de La Bernerie-en-RetzPLU de ChauvéPLU de Saint-Michel-Chef-ChefPLU des Moutiers-en-RetzPLU de Saint-Père-en-RetzPLU de La Plaine-sur-MerPLU de Saint-ViaudPLU de CorseptToutes les communes de la Loire-Atlantique

Prêt à explorer ?

Ouvrez Pornic dans iudo.

La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.

Rechercher mon adresse à Pornic →