Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Ruffigné : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Ruffigné.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 juillet 2012
- 15 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Ruffigné
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
15zones au zonage
705habitants
33,81 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Ruffigné
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de RUFFIGNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Ruffigné. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44148_PLU_20120704
- Producteur
- Mairie de Ruffigné
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Ruffigné
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Ruffigné sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Ruffigné, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 15 zones du PLU de Ruffigné
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 3
- UaCette zone correspond au bourg, à caractère central d'habitat, de services et d'activités où les constructions sont édifiées en ordre continu (centre bourg), ou de style pavillonn…
- UeIl s'agit du secteur du bourg à vocation d'équipements publics.
- UfIl s'agit de la zone économique.
Zones à urbaniser 2
- 1AUCe secteur est une zone naturelle ouverte à l'urbanisation, insuffisamment ou non équipée et destinée à l'habitat éventuellement accompagné de services.
- 2AUIl s'agit d'une zone naturelle non équipée. Elle est destinée à l'urbanisation future.
Zones agricoles 2
- AIl s'agit d'une zone de richesses naturelles ayant pour objet la protection et le développement de l'agriculture par la mise en oeuvre des moyens adaptés à cet objectif.
- AvZone agricole à vocation de vergers.
Zones naturelles et forestières 8
- Nh1La zone Nh1 correspond à un type d'urbanisation traditionnel, des hameaux généralement en ordre continu destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat. Les nou…
- Nh2Zone naturelle, équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, his…
- Nh2aeSous-secteur de la zone Nh2 correspondant à l'aérodrome.
- NlCette zone est une zone naturelle correspondant aux fonds de jardin inconstructibles.
- NLCette zone est une zone naturelle correspondant aux fonds de jardin inconstructibles.
- NpLa zone Np comprend les terrains qui demandent à être protégés en raison du site, de l'intérêt représenté par la flore et la faune, ou de l'intérêt du paysage, en particulier des…
- NpeSecteur correspondant à l'hippodrome.
- NpfSecteur correspondant à la forêt de Teillay.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Ruffigné, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Ruffigné. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Ruffigné ?
- Ouvrez Ruffigné dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44148Codes postaux : 44660Population : 705 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Ruffigné
Quel document d’urbanisme s’applique à Ruffigné ?
Ruffigné est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 juillet 2012. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Ruffigné ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Ruffigné ?
Le zonage publié compte 15 zones : 3 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (cette zone correspond au bourg, à caractère central d'habitat, de services et d'activités où les constructions sont édifiées en ordre continu (centre bourg), ou de style pavillonn…), Ue (il s'agit du secteur du bourg à vocation d'équipements publics.), Uf (il s'agit de la zone économique.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Ruffigné ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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